Appartamento

*Chalet mit 2 Wohnungen und 1 Zimmer (1/2)*
Bezirk Leuk, Gemeinde Albinen - Alphütte ½, Tschärmilonga: 1) StWE-Anteil Nr. 4732-2, Wertquote 26/100, Sonderrecht an Wohnung Nr. 3 im EG. 2) StWE-Anteil Nr. 4732-3, Wertquote 8/100, Sonderrecht an Zimmer Nr. 4 im 1. OG, 3) StWE-Anteil Nr. 4732-4, Wertquote 33/100, Sonderrecht an Wohnung Nr. 5 im 1. OG. Hauptgrundstück Nr. 4732, Plan Nr. 24, Flurname "Chermignon", Gebäude, Chalet 67 m², Platz 176 m². Die StWE-Anteile sind mit einem Gesamtpfand belastet. Sie bilden wirtschaftlich eine Einheit und werden gemeinsam versteigert. Rechtskräftige Schatzung der Anteile : CHF 110'000. Das Chalet am Rande der Alpe Tschärmilonga oberhalb von
Guttet-Feschel liegt auf Gebiet der Gemeinde Albinen, in der Zone für Alpen und Weiden. Die Liegenschaft befindet sich als einzige auf der Alpe ausserhalb der Bauzone. Die Alpe auf 1'923 m. ü. Meer ist sowohl von Gutten-Feschel über eine asphaltierte Strasse, wie auch von Albinen über eine Naturstrasse erreichbar. Total drei STWE-Einheiten: die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoss, sowie die Wohnung Nr. 5 und das Zimmer Nr. 4 im 1. OG. Die beiden STWE-Anteile im 1. OG befinden sich in Tat und Wahrheit im DG, sind über eine Aussentreppe im Westen erschlossen und können gemäss dem Eigentümer aufgrund der Zone bzw. der Lawinengefahr nicht als Wohnraum ausgebaut werden. Dieser Bereich wird heute als Estrich sowie technischer Raum für Solaranlage und Boiler genutzt. Die Ausrichtung der Wohnung im Erdgeschoss ist gegen Nord-Westen.Der STWE-Anteil im EG besteht aus einer Wohnung, die noch nicht fertig ausgebaut ist. Die Wohnung besteht aus dem Küche-Wohn-Ess-Raum, zwei Schlafzimmern, einem Bad und dem Keller. Alle Räume sind von der Wohnküche beim Eingang aus erreichbar. Vor dem Eingang wurde ein Sitzplatz mit ca 25 m2 betoniert. Der Anbau Nord befindet sich komplett unter Land, lediglich ein Fenster gegen Westen lässt Tageslicht in das Zimmer gelangen. Dieser Anbau wurde mit einem bergseitigen, kegelförmigen Landhügel aufgeschüttet. Dieser Kegel soll die Wohnräume im EG bei einem Lawinenniedergang schützen

Das Objekt wird am Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 110'000.-. Unter Umständen ist der Erwerb weit unter Schätzwert möglich.

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Allgemeiner Hinweis: Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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