3.5 Locali, 107 m², pianterreno

In einer ruhigen Wohnlage am Rötiweg entstehen insgesamt 20 moderne Mietwohnungen mit hohem Ausbaustandard und durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnungen befinden sich in vier baugleichen Liegenschaften (je 5 Wohnungen pro Haus) und bieten für unterschiedliche Bedürfnisse die passende Wohnlösung – sei es mit privatem Gartenanschluss, sonnigem Balkon oder grosszügiger Attika-Terrasse mit Alpenblick.

Wohnungsgrössen und Aufteilung:

3.5-Zimmer-Wohnungen (96-107 m²):

– 2 Einheiten im Erdgeschoss mit Gartenanschluss (Nord:96m2/Süd: 107m2) – 2 Einheiten im 1. Obergeschoss mit Balkon (Nord:96m2/Süd: 107m2)

4.5-Zimmer-Attikawohnung im 2. Obergeschoss (ca. 128 m²) mit grosser Terrasse

Highlights jeder Wohnung: – Liftzugang direkt ab Einstellhalle – Helles, offenes Wohn- und Esszimmer mit eleganter Küche (Miele-Geräte) –Eigener Waschturm – Praktisches Reduit mit zusätzlichem Stauraum – Grosszügiger Aussenbereich (Terrasse oder Gartenanschluss (bei EG Wohnungen)) mit Westausrichtung und Aussicht auf die Alpen.

Ausbau & Energie :

Das Gebäude weist eine ausgezeichnete Energieeffizienz aus. Eine moderne Photovoltaikanlage liefert nachhaltige, elektrische Energie für das Gebäude und die umweltfreundliche Erdsonden-Wärmepumpe für die Heiz- und Warmwasserversorgung. Das Fussbodenheizungssystem mit Kühlfunktion gewährleistet eine angenehme Raumtemperatur über das ganze Jahr.

Einstellhalle:

Das Untergeschoss verfügt über private Kellerräume für alle Mieterinnen und Mieter, ein Veloabteil sowie eine grosszügige Einstellhalle mit Parkplätzen. Optional können diese Parkplätze mit zusätzlichem Stauraum und/oder einer Elektro-Ladestation ausgestattet werden. Für Besucherinnen und Besucher sind ausreichend kostenlose Besucherparkplätze vorhanden.

Einstellhallenplatz: CHF 120.-

Einstellhallenplatz mit Box: CHF 160.-

Einstellhallenplatz Anschluss E-Mobility: CHF 40.-

Lage und Anschlussmöglichkeiten

Geniessen Sie höchsten Wohnkomfort und eine unvergleichliche Aussicht – Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Bahnhof Selzach in nur 2 Gehminuten erreichbar

• Bäckerei Mischler in 3 Gehminuten erreichbar

• Coop Supermarkt Selzach in nur 6 Gehminuten erreichbar

• Metzgerei Scholl in 11 Gehminuten erreichbar

Die Stadt Solothurn erreichen Sie dank direkter Zugverbindungen (jede halbe Stunde) in nur 9 Minuten oder ganz entspannt in 20 Minuten mit dem Fahrrad entlang der Aare.