1.5 Locali, 40 m², 3. piano

?? Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in Kreis 4 mit Balkon & Top-Ausstattung (First Come, First Served)

?? Objekt:
1,5-Zimmer-Wohnung in Zürich Kreis 4, Ankerstrasse 121, direkt am Helvetia-Platz

?? Einzugstermin:
Zwischen 24. März 2025 und 1. April 2025

??? Ausstattung:
• Moderne neue Küche (Ofen, grosse Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierabteil)
• Neues Bad mit begehbarer Dusche und WC
• Kellerabteil (ca. 8 m², geräumig und hoch)
• Aufzug vorhanden (Wohnung im 3. Stock)
• Großer Innenhof (ca. 55 m²) – ideal für das Abstellen von Fahrrädern oder als Sitzmöglichkeit im Sommer
• Balkon mit Ausblick (Uetliberg und Innenstadt) – perfekt für Apero oder gemeinsames Essen bei Sonnenuntergängen

? Besonderheiten:
• Lichtdurchflutete Wohnung mit hohen Fenstern
• Modern eingerichtet, inkl. Homeoffice, das in einen Essbereich umgewandelt werden kann
• Ruhige Lage und unkomplizierte Nachbarn trotz sehr zentraler Lage
• Waschmaschine und Wäschetrockner im Keller (Nutzung per Waschkarte), unproblematisch ohne Wochenplan oder ähnliches
• Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung (< 1="" min.="" fussweg="" zu="" helvetia-platz,="">< 3="" min.="" stauffacher,="" 5="" min.="" zürich="" hb;="" coop,="" migros,="" denner="" etc.="">< 1="">
• Haustiere erlaubt

?? Miete:
CHF 1’447.00 + akonto NK CHF 170.00 pro Monat = CHF 1’617.00

??? Möblierung:
Flexibilität in der Übergabe

?? Zusätzliche Hinweise:
• Ein Anmeldeformular für die Hauseigentümer muss ausgefüllt werden.
• Besichtigungstermine: 8., 09. und 10. März 2025 (First Come, First Served)