5.5 Locali, 161 m²

Située dans le charmant village de Cheyres, cette appartement offre un cadre de vie exceptionnel mêlant confort, espace et sérénité. Dès l'entrée, un hall accueillant vous guide vers les espaces de vie soigneusement agencés. Vous découvrirez une vaste cuisine ouverte, idéale pour les moments conviviaux, prolongée par un espace de vie lumineux, suffisamment spacieux pour accueillir un double salon ou un salon et une salle à manger. Ce grand espace s'ouvre sur une magnifique terrasse de 36 m², orientée plein lac, offrant une vue dégagée à couper le souffle.Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une suite parentale avec espace dressing, une salle d'eau privative avec baignoire, WC et lavabo, et une cheminée traversante partagée avec le salon ? un détail raffiné qui apporte charme et chaleur.Une seconde salle d'eau avec douche, WC et lavabo complète l'espace, ainsi qu'un local technique très pratique pour la vie quotidienne.Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : un jardin d'hiver baigné de lumière offre une pièce de transition rêvée en toute saison. Celui-ci donne accès à une immense terrasse de 45 m², parfaite pour recevoir, se détendre, ou contempler les couchers de soleil. La terrasse mène directement à une piscine, véritable luxe pour ce rafraichir et ce détendre ainsi qu'à un espace potager privatif pour cultiver vos herbes aromatiques ou légumes maison.**Un bien rare où chaque détail a été pensé pour sublimer le quotidien. Une alliance parfaite entre raffinement intérieur, générosité des espaces et qualité de vie au bord du lac. Extérieurs et prestations complémentaires****La commune de Cheyres est réputée pour sa qualité de vie, son accès direct au lac et son environnement naturel. Vous y trouverez :**

* **Écoles primaires et secondaires** à proximité immédiate
* **Commerces, pharmacie, restaurants** et commodités accessibles à pied
* **Gare CFF** à quelques minutes, permettant un accès rapide vers Yverdon-les-Bains, Fribourg ou Lausanne
* **Plage de Cheyres** de sable fin et pelouse ombragée, dotée de douches, WC, un bar-restaurant et animations estivales
* **Port de plaisance** accueillant, avec amarrages, location de vélos et accès direct à des sentiers bucoliques
* Accès facile à l'autoroute

**Un bien unique à découvrir absolument** Pour toute demande complémentaire ou organiser une visite pour mieux vous rendre compte de son potentiel contactez-moi