3.5 Locali, 88 m²

Renovierte Maisonette-Wohnung im beliebten Büttenenquartier Luzern

Diese stilvolle, lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im begehrten Büttenenquartier in Luzern. Die Wohnung wurde 2021 umfassend saniert und überzeugt durch eine moderne Architektur, hochwertige Materialien sowie ein durchdachtes Raumkonzept über zwei Etagen. Ruhig und sonnig gelegen, bietet das Quartier eine hohe Lebensqualität mit Nähe zu Schulen, ÖV und Einkaufsmöglichkeiten.

Grosszügige Raumhöhen, eine offene Galerie sowie ein eleganter Eichenparkettboden verleihen der Wohnung ein luftiges und gleichzeitig behagliches Wohngefühl. Der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit grossen Fensterfronten schafft eine einladende Atmosphäre. Die Küche ist mit modernen Siemens-Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum sowie Funktionalität. Der gedeckte Balkon mit Weitblick kann bei Bedarf verglast und als Wintergarten genutzt werden.

Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer, eine stilvolle Nasszelle mit Dusche sowie ein offener Vorplatz, der sich ideal als Büro- oder Leseecke eignet. Ein weiteres Zimmer sowie ein praktisches Reduit mit Waschmaschine runden das Raumangebot ab.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenplatz, ein separates Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Wasch- und Trockenraum.

Die derzeit vermietete Wohnung überzeugt durch Qualität, Lage und Komfort – ideal für Paare, Singles oder Investoren mit Blick für Werterhalt.

Highlights:

* Komplettsanierung im Jahr 2021
* Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit offener Galerie
* Hochwertiger Eichenparkett in allen Wohnräumen
* Moderne Küche mit Siemens-Geräten
* Gedeckter Balkon mit Ausbaupotenzial zum Wintergarten
* Zwei Schlafzimmer + Gangfläche (Homeoffice etc.)
* Gäste-WC & stilvolle Nasszelle mit Dusche
* Reduit mit Waschmaschinenanschluss
* Tiefgaragenplatz + Kellerabteil inklusive
* Ruhige Lage mit guter Anbindung an ÖV, Schulen & Einkauf
* Ideal für Eigennutzung oder als Kapitalanlage

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