9.5 Locali, 360 m², 1. piano

Nous avons le privilège de vous proposer ce bien de très haut de gamme dans un environnement d'exception à 200 m des rives du lac Léman et du port de Paudex .

Ce duplex de 389 m2 PPE est l'union de 2 lots distincts de 180 m2 chacun , offrant la possibilité de rétablir la configuration initiale . Ils sont actuellement reliés par un escalier interne et un ascenseur privatif .

L'élégance et le luxe de ce bien se caractérisent par ses spacieux volumes contemporains rehaussés de larges baies vitrées , une vue panoramique imprenable ainsi qu'une précieuse qualité de ses prestations .

Sa terrasse de 64 m2 et son balcon de 15 m2 profitent d'une vue inégalée et pérenne .

En complément de l'objet en sus du prix : 2 studios de fonction ( 1 studio par lot ) sont à disposition au sous -sol ainsi que 2 boxes double ( 1 par lot ) et 2 places de parc extérieures ( 1 par lot )

La configuration du duplex est fonctionnelle et aérée avec de beaux espaces de réception et un étage dédié à la partie nuit .

Le premier niveau s'ouvrant sur la terrasse est consacré à :
- Une majestueuse pièce de vie
- Une cuisine ouverte entièrement aménagée
- Un espace bureau
- Jardin japonais vitré avec puits de lumière
- Toilettes visiteurs

Le second niveau offre :
- 5 chambres spacieuses dont la master qui donne sur le grand balcon
- 4 luxueuses salles de bains
- de nombreux rangements

Ce bien est réservé à une clientèle exigeante , soucieuse d'un atmosphère sécurisant et apaisant .

La possibilité de rendre les 2 niveaux indépendant moyennant travaux , peut également convenir à un investissement , un regroupement familial ou toute autre utilisation .

Prix appartement : Frs 5'650'000. -
Prix garage double : Frs 100'000. - l'unité . x 2
Prix disponible studio : Frs 200'000. - l'unité x 2
Prix parc extérieure : Frs 25'000. - l'unité

Soit un prix total de : Frs 6'300'000. -

Pour tout renseignements , visites et adresse , contactez nous au 021. 320. 00. 33