1/13
10.5 Locali, 200 m²
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 245'000
6724 Largario
Online da una settimana
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Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
10.5
Numero di piani
3
Superficie abitabile
200 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Superficie del terreno
86 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 245'000
Evoluzione dei prezzi
03.07.2025
CHF 245'000
25.06.2025
CHF 2'450'000
Descrizione
10-Zimmer-Dorfhaus zum Ausbauen / casa di 10 locali da ristrutturare
6724 Ponto Valentino, in Surgésa 1
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 200 m2
Grundstückfläche: ca. 86 m2
Etagen: 3
Baujahr:
Zustand: zum Renovieren
sep. WC: 1
Heizung: keine
Zweitwohnsitz:
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: ja
Schulen: in Compravasco
Einkauf: in Aquila, Olivone
öffentlicher Verkehr: 10m
Autobahn: 19km
Beschreibung
Dieses grosse 10-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Ponto Valentino im schönen Bleniotal.
Das ehemalige Gemeindehaus «Casa Comunale» befindet sich in einem guten Grundzustand was Gebäudehülle und Dach betrifft, muss aber innen vollständig renoviert werden.
Das Haus verfügt über 3 Stockwerke, wobei die beiden untersten Etagen eben erreichbar sind. Die teilweise sehr grossen Zimmer bieten verschiedene Ausbau-und Nutzungsmöglichkeiten an. Alle Räumlichkeiten wirken mit ihren grossen Fenstern hell. Im untersten Geschoss befindet sich ein grosser Gewölberaum, die ehemalige Küche. Auf den oberen Stockwerken sind 5 weitere Zimmer eingebaut, wobei die Waschküche einen separaten Eingang aufweist. Ganz zuoberst bietet das Dachgeschoss viel Stauraum bzw. könnte in ein Dachzimmer umgestaltet werden.
Vor dem Haus kann ein kleiner Sitzplatz mit Steintischgruppe genutzt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge.
Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Hinter dem Haus befinden sich die Gemeindeparkplätze. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich vis à vis des Hauses. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa.
Highlights
typisches Tessiner Haus mit entsprechendem Charme
ehemaliges Gemeindehaus mit Potenzial
verschiedene Ausbau-/Nutzungsmöglichkeiten
gute ÖV-Verbindungen
Ubicazione | Dintorni
6724 Ponto Valentino, in Surgésa 1
Regione: Valle di Blenio
Superficie abitabile: ca. 200 m2
Superficie terreno: ca. 86 m2
Piani: 3
Anno di costruzione:
Condizioni: da ristrutturare
WC separato: 1
Riscaldamento:
Seconda casa:
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: sì
Scuole: a Compravasco
Acquisti: Aquila, Olivone
Mezzi pubblici: 10m
Autostrada: 19km
Descrizione dell'immobile
Questa grande casa ticinese di 10 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Ponto Valentino, nella splendida Valle di Blenio.
L´ex "Casa comunale" è in buone condizioni di base (muri e tetto), ma necessità di una ristrutturazione completa interna.
La casa si sviluppa su 3 piani, di cui i due più bassi sono stati livellati. Le stanze, alcune delle quali molto grandi, offrono diverse possibilità di trasformazione e utilizzo. Tutte le stanze sono luminose grazie alle grandi finestre. Al piano più basso si trova una grande stanza a volta, l´ex cucina. Ai piani superiori si trovano altre 5 stanze, di cui la lavanderia ha un ingresso separato. All´ultimo piano, il sottotetto offre molto spazio per lo stoccaggio o potrebbe essere convertito in una mansarda.
Davanti alla casa si trova una piccola area salotto con un tavolo in pietra. C´è una bella vista sulle colline circostanti.
In tutta la zona si possono fare belle passeggiate a piedi o in bicicletta. In inverno, questa zona è un vero paradiso per gli sciatori. L´area sciistica di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti dalla casa. L´area sciistica di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo distano 16 minuti.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Dietro la casa si trova un parcheggio comunale. Biasca e l´autostrada A2 sono raggiungibili in circa 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 50 minuti in auto. La fermata dell´autobus si trova di fronte alla casa. Le scuole si trovano a Comproasco. I negozi si trovano nei vicini villaggi di Acquila, Olivone e Dongio. Ad Acquarossa c´è un ospedale.
Highlights
Tipica casa ticinese con relativo fascino
Ex edificio comunale con potenziale
Varie possibilità di espansione/utilizzo
Buoni collegamenti con i trasporti pubblici
Region: Bleniotal
Wohnfläche: ca. 200 m2
Grundstückfläche: ca. 86 m2
Etagen: 3
Baujahr:
Zustand: zum Renovieren
sep. WC: 1
Heizung: keine
Zweitwohnsitz:
Lage: sonnig und ruhig
Aussicht: ja
Schulen: in Compravasco
Einkauf: in Aquila, Olivone
öffentlicher Verkehr: 10m
Autobahn: 19km
Beschreibung
Dieses grosse 10-Zimmer-Tessinerhaus liegt an ruhiger und sonniger Lage in Ponto Valentino im schönen Bleniotal.
Das ehemalige Gemeindehaus «Casa Comunale» befindet sich in einem guten Grundzustand was Gebäudehülle und Dach betrifft, muss aber innen vollständig renoviert werden.
Das Haus verfügt über 3 Stockwerke, wobei die beiden untersten Etagen eben erreichbar sind. Die teilweise sehr grossen Zimmer bieten verschiedene Ausbau-und Nutzungsmöglichkeiten an. Alle Räumlichkeiten wirken mit ihren grossen Fenstern hell. Im untersten Geschoss befindet sich ein grosser Gewölberaum, die ehemalige Küche. Auf den oberen Stockwerken sind 5 weitere Zimmer eingebaut, wobei die Waschküche einen separaten Eingang aufweist. Ganz zuoberst bietet das Dachgeschoss viel Stauraum bzw. könnte in ein Dachzimmer umgestaltet werden.
Vor dem Haus kann ein kleiner Sitzplatz mit Steintischgruppe genutzt werden. Ein schöner Ausblick erstreckt sich auf die umliegenden Hügelzüge.
Überall in der Umgebung können schöne Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Im Winter ist dieses Gebiet ein wahres Paradies für Skifahrer. Das Skigebiet Nova Nara in Leontica ist 10 Minuten vom Haus entfernt. Das Skigebiet Campo Blenio und das neue internationale Skilanglaufzentrum sind 16 Minuten entfernt.
Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Hinter dem Haus befinden sich die Gemeindeparkplätze. Biasca mit der Autobahn A2 ist in etwa 20 Minuten zu erreichen. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 50 Autominuten entfernt. Die Bushaltestelle befindet sich vis à vis des Hauses. Die Schulen sind in Comproasco. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Dörfern Acquila, Olivone und Dongio. Ein Spital befindet sich in Acquarossa.
Highlights
typisches Tessiner Haus mit entsprechendem Charme
ehemaliges Gemeindehaus mit Potenzial
verschiedene Ausbau-/Nutzungsmöglichkeiten
gute ÖV-Verbindungen
Ubicazione | Dintorni
6724 Ponto Valentino, in Surgésa 1
Regione: Valle di Blenio
Superficie abitabile: ca. 200 m2
Superficie terreno: ca. 86 m2
Piani: 3
Anno di costruzione:
Condizioni: da ristrutturare
WC separato: 1
Riscaldamento:
Seconda casa:
Posizione: soleggiata e tranquilla
Vista: sì
Scuole: a Compravasco
Acquisti: Aquila, Olivone
Mezzi pubblici: 10m
Autostrada: 19km
Descrizione dell'immobile
Questa grande casa ticinese di 10 locali si trova in una posizione tranquilla e soleggiata a Ponto Valentino, nella splendida Valle di Blenio.
L´ex "Casa comunale" è in buone condizioni di base (muri e tetto), ma necessità di una ristrutturazione completa interna.
La casa si sviluppa su 3 piani, di cui i due più bassi sono stati livellati. Le stanze, alcune delle quali molto grandi, offrono diverse possibilità di trasformazione e utilizzo. Tutte le stanze sono luminose grazie alle grandi finestre. Al piano più basso si trova una grande stanza a volta, l´ex cucina. Ai piani superiori si trovano altre 5 stanze, di cui la lavanderia ha un ingresso separato. All´ultimo piano, il sottotetto offre molto spazio per lo stoccaggio o potrebbe essere convertito in una mansarda.
Davanti alla casa si trova una piccola area salotto con un tavolo in pietra. C´è una bella vista sulle colline circostanti.
In tutta la zona si possono fare belle passeggiate a piedi o in bicicletta. In inverno, questa zona è un vero paradiso per gli sciatori. L´area sciistica di Nova Nara a Leontica si trova a 10 minuti dalla casa. L´area sciistica di Campo Blenio e il nuovo centro internazionale di sci di fondo distano 16 minuti.
La casa è facilmente raggiungibile in auto. Dietro la casa si trova un parcheggio comunale. Biasca e l´autostrada A2 sono raggiungibili in circa 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i loro laghi distano 50 minuti in auto. La fermata dell´autobus si trova di fronte alla casa. Le scuole si trovano a Comproasco. I negozi si trovano nei vicini villaggi di Acquila, Olivone e Dongio. Ad Acquarossa c´è un ospedale.
Highlights
Tipica casa ticinese con relativo fascino
Ex edificio comunale con potenziale
Varie possibilità di espansione/utilizzo
Buoni collegamenti con i trasporti pubblici
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Numero di visualizzazioni
99
Salvato nei preferiti
99
Richieste di contatto
99
Mostrato nei risultati
99
Visualizzazioni nell'avviso di ricerca
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
CHF 100’000
CHF 900’000
Prezzo medio nella regione
CHF 500’000
CHF 300’000
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