5.5 Locali, 141 m²

**Willkommen in Ihrem neuen Zuhause**

Diese charmante 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte begeistert durch ihre Top-Lage in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier - mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, internationaler Schule, ÖV und Autobahnanschluss ganz in der Nähe - und bietet auf drei Etagen modernen Wohnkomfort für die ganze Familie.

**Im Erdgeschoss:** grosszügiger Wohn- und Essbereich, gut ausgestattete Küche, Wintergarten, sonniger Garten.

**Obergeschoss:** 2 grosszügige Schlafzimmer, modernes Bad.

**Dachgeschoss:** 2 helle Zimmer + Bad (Dusche), ideal als Gäste- oder Arbeitsbereich.

**Untergeschoss:** beheizter Bastelraum, Keller, Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler und Entkalkungsanlage, direkter Zugang zur Tiefgarage (2 Parkplätze), Veloraum.

**Am Freitag, den 25. Juli, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung zwischen 12:00 und 15:00 Uhr ein.** Falls Sie teilnehmen möchten, teilen Sie uns bitte Ihre bevorzugte Uhrzeit mit und senden Sie uns im Vorfeld den aktuellen Betreibungsauszug zu. Besten Dank. 


Wir freuen uns auf Sie. 

Ihr avenaris Immobilien Team 


Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir daher keine Gewähr oder explizite Zusicherung, auch gegenüber Dritten, hinsichtlich der Genauigkeit , Zuverlässigkeit oder Vollständigkeit der Informationen. Dazu zählen insbesondere Bilddaten und Objektangaben. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ohne unsere Zustimmung ist nicht gestattet.

**Welcome to your new home**

This charming 5.5-room semi-detached house impresses with its top location in a quiet, family-friendly neighborhood - with shopping facilities, schools, international school, public transport and freeway access nearby - and offers modern living comfort for the whole family on three floors.

**On the first floor:** spacious living and dining area, well-equipped kitchen, conservatory, sunny garden.

**Upper floor:** 2 spacious bedrooms, modern bathroom.

**Attic floor:** 2 bright rooms bathroom (shower), ideal as a guest or work area.

**Basement:** heated craft room, cellar, laundry room with washing machine and tumble dryer and decalcification system, direct access to the underground garage (2 car parks), bicycle room.

**On Friday, July 25, we cordially invite you to a viewing between 12:00 and 15:00.** If you would like to attend, please let us know your preferred time and send us your current debt collection statement in advance. Thank you. 


We look forward to seeing you. 

Your avenaris real estate team 



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