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375 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
2520 La Neuveville
Online da un giorno
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Online da un giorno
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
375 m²
Anno di costruzione
1999
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
519 m²
Accessibile con sedia a rotelle
Certificato Minergie
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 2'150'000
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Televisione via cavo
Descrizione
Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – attraktives Renditeobjekt in La Neuveville
Wohnblock / Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten – attraktives Renditeobjekt in La Neuveville
Zum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Bu¨ro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. **5.2 %**; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial fu¨r Wertsteigerung und Cashflow.
**Highlights**
* **6 helle Wohneinheiten**
- 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
- 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
* **Separates Bu¨ro** im Haus – möglich.
* **Niedriger Baurechtszins** – langfristig geringe Kostenbasis
* **Mietanpassungen mo¨glich** – unmittelbares Upside fu¨r Investorinnen und Investoren
* Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung
* 2 Garagenpla¨tze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenpla¨tze (Nr. 1, 2)
La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung .
**Kontaktieren Sie uns jetzt**
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein renditestarkes Baurechtsobjekt in bester Lage zu erwerben. Kontaktieren sie uns und vereinbaren sie ein Besichtigungstermin.
Zum Verkauf steht ein moderner Wohnblock am Chemin de la Récille 19 mit drei 2.5-Zimmer- und drei 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem separaten Bu¨ro. Der aktuelle Mieterspiegel ergibt eine Bruttorendite von ca. **5.2 %**; dank niedrigem Baurechtszins und verhandelbaren Mietanpassungen besteht zusätzliches Potenzial fu¨r Wertsteigerung und Cashflow.
**Highlights**
* **6 helle Wohneinheiten**
- 3 × 2.5 Zi., ca. 55 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
- 3 × 3.5 Zi., ca. 70 m² Wohnfla¨che + 15 m² Loggia
* **Separates Bu¨ro** im Haus – möglich.
* **Niedriger Baurechtszins** – langfristig geringe Kostenbasis
* **Mietanpassungen mo¨glich** – unmittelbares Upside fu¨r Investorinnen und Investoren
* Gepflegter Zustand, barrierearme Erschliessung
* 2 Garagenpla¨tze (Nr. 6, 14) und 2 Aussenpla¨tze (Nr. 1, 2)
La Neuveville begeistert mit seiner mittelalterlichen Altstadt direkt am Bielersee und einer reichen Geschichte seit 1312 . Das Objekt liegt in einer verkehrsberuhigten 30-er-Zone am Chemin de la Récille; Seeufer, Hafen und Bahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar – ideale Kombination aus Ruhe und Anbindung .
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Caratteristiche
Adatto ai bambini
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