8 Locali, 190 m²

Zu verkaufen:

**Info: Preis nicht verhandelbar, Haus erhaltenswert**

**Besichtigung nur mit solventen Interessenten**

Ein charmantes 2-Familienhaus an der Hochrainstrasse 14 in 6010 Kriens.

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend, nur wenige Minuten zu Fuß von der Schule entfernt.

Der Bus ist ebenfalls in 5 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr bietet.

Das Objekt ist Mieterfrei

Renovierungspotenzial und flexible Nutzungsmöglichkeiten:

* Untergeschoss: Kelleräume und eine Garage
* Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung
* Obergeschoss: 3-Zimmer-Wohnung
* Dachgeschoss: Zwei zusätzliche Zimmer, die mit der Wohnung im 1. OG verbunden werden können, um eine großzügige Familienwohnung zu schaffen.

Das Grundstück bietet außerdem Erweiterungsmöglichkeiten, ideal für Bauherren oder Investoren. Bei Interesse gerne melden!

**Keine Anfragen von Maklern oder Vermittlungsbüros erwünscht**.