10 Locali, 352 m²

- Disponible rapidement

Découvrez  cette superbe maison de maître lumineuse, aux volumes généreux et finitions soignées, offrant un cadre idyllique à seulement quelques minutes du centre-ville, tout en étant parfaitement à l'abri des nuisances.

Vous profiterez d'une piscine privée, d'une grande terrasse, ainsi que d'un jardin arboré et entièrement clôturé, idéal pour vos moments de détente en toute intimité. La villa est située sur une parcelle de 1'926m2.

Ce bien d'environ 400m2 utiles se dispose comme suit : 

Rez-de-chaussée : 

• Hall d'entrée avec armoires murales
• WC visiteurs
• Cuisine fermée avec salle à manger, entièrement agencée et équipée, accès terrasse extérieure
• Spacieux séjour avec un bel espace bureau ou coin TV
• Salle à manger

Au 1er étage : 

• Grande chambre à coucher avec armoires murales, accès à une grande terrasse qui surplomb le jardin
• Salle de douche / WC
• Chambre parentale avec dressing et salle de bains / douche / WC / double vasque attenante

Au 2ème étage : 

• Grande chambre à coucher avec armoires murales
• Grande chambre à coucher avec armoires murales
• Petite chambre à coucher avec rangements
• Spacieux salle de bains / WC / double vasque

Au sous-sol : 

• Dégagement avec rangements
• Buanderie
• Local technique / cave (chaudière à gaz) + adoucisseur d'eau
• Pièce polyvalente
• Cave, accès extérieur

Les extérieurs : 

• Spacieux jardin entièrement arboré et clôturé
• Portail électrique
• Porte garage automatisée
• Piscine
• Couvert à vélo / rangement
• Cabanon / local technique piscine

LOYER : CHF 11'000.00

CHARGES : INDIVIDUELLES

ENTRETIENS COURANTS : CHARGES LOCATAIRE

DISPONIBILITE : 01.09.2025

Informations sur la commune : 

Située sur la rive gauche du Léman, entre ville et nature, la commune de Chêne-Bougeries séduit par son atmosphère paisible et son cadre de vie privilégié. Nichée à quelques minutes du centre de Genève, elle offre un parfait équilibre entre sérénité résidentielle et proximité urbaine.

Les quartiers qui composent la commune – de Conches à La Gradelle en passant par Grange-Canal – dévoilent un paysage harmonieux, alternant élégantes villas, immeubles récents et vastes espaces verts. Ici, chaque rue semble respirer le calme, tandis que les parcs et promenades invitent à la détente.

Chêne-Bougeries, c'est aussi un patrimoine riche, incarné notamment par son remarquable temple ovale du XVIIIe siècle, ainsi qu'une vie locale dynamique avec écoles réputées, associations culturelles, petits commerces et transports publics très bien desservis.

Idéale pour les familles comme pour les actifs en quête de tranquillité sans renoncer à la ville, la commune allie charme villageois, qualité de services et environnement soigné.