6.5 Locali, 243 m²

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Aubonne, cette maison individuelle séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et sa luminosité optimale. 

Nichée sur une parcelle de 852 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec toutes commodités, les écoles et les principaux axes de transport.

Construite en 1975 et soigneusement entretenue, elle a fait l'objet de rénovations en 2000, alliant ainsi caractère et confort moderne. Son agencement harmonieux et ses espaces fonctionnels en font une demeure idéale pour une famille.

Elle se distribue sur une surface habitable totale de 243m2 comme suit : 

Au rez-de-chaussée

• Spacieux séjour avec cuisine ouverte et salon baigné de lumière naturelle, donnant accès direct au jardin
• Deux chambres confortables
• Une salle de bains (baignoire, WC, lavabo)

A l'étage

• Deux grandes chambres offrant de beaux volumes
• Une mezzanine polyvalente, actuellement aménagée en espace lecture et fitness
• Une salle d'eau (douche, WC, lavabo)

Au sous-sol

Le niveau inférieur propose un studio indépendant et lumineux ainsi des espaces pratiques : une cave, un local technique et une buanderie

Le jardin, soigneusement aménagé, invite à la détente grâce à ses divers espaces de convivialité : terrasses, coin ombragé et zones propices à la relaxation.
Un garage ainsi que deux places de stationnement sous couvert complètent ce bien.

Un atout supplémentaire : un arrêt de bus accessible en quelques secondes directement en sortant de la propriété.

Cette propriété, alliant confort, cachet et emplacement recherché, constitue une opportunité rare à Aubonne. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou de visite.