3.5 Locali, 1. piano

Ampio e moderno **3.5 locali** di **oltre 100 mq** a Vacallo, in un edificio di recente costruzione.

L'immobile è situato al **primo piano**di una **palazzina edificata nel 2019**, in un'area residenziale e riservata, ma a poca distanza da tutti i principali servizi.

Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso, spazioso e luminoso salone con cucina a vista e accesso al **terrazzo**, corridoio che conduce alla zona notte, servizio per gli ospiti con predisposizione allaccio lavatrice, camera padronale con accesso ad un **balcone**, seconda camera e bagno.

Gli infissi sono in alluminio con doppi vetri, i pavimenti sono in gres nella zona giorno e in parquet in quella notte, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità.

Il riscaldamento è alimentato da una termopompa e la distribuzione di calore avviene tramite serpentine a pavimento.

**1 cantina**è inclusa nel prezzo. **1 posto auto in autorimessa**a 35.000 CHF.

MISURE

Appartamento: 103.25 mq

Terrazze: 26.90 mq

Superficie commerciale: 116.70 mq

Rif.: V-PP-VAC-CHI-15