5.5 Locali, 126 m²

Nel cuore del suggestivo nucleo di Tesserete, proponiamo una caratteristica casa unifamiliare su tre livelli, situata in posizione centrale e tranquilla, a pochi passi da tutti i principali servizi.

L'abitazione si sviluppa su una superficie abitabile di ca. 126 m² e offre spazi ben distribuiti:

- Piano -1: locale lavanderia/tecnico

- Piano terreno: ingresso, cucina abitabile e locale multiuso

- 1° piano: due ampi locali (soggiorno e camera)

- 2° piano: un locale, bagno con finestra e balcone

La casa è costruita in stile tradizionale ticinese, con buone altezze interne e ambienti luminosi. Il balcone all'ultimo piano offre una piacevole vista sul nucleo e sui tetti circostanti.

_A soli 20 metri dall'abitazione sono presenti comodi parcheggi comunali._

**Posizione privilegiata:**

* Ambiente tranquillo sia di giorno che di notte
* Alta esposizione al sole in estate e media in inverno
* Fermata dell'autobus "Tesserete" proprio di fronte
* Stazione degli autobus "Tesserete Stazione" a soli 2 minuti a piedi
* Supermercato Denner a 1 minuto a piedi
* Farmacia Farma nelle immediate vicinanze
* Scuola Media Tesserete raggiungibile in 6 minuti a piedi

**Questa proprietà rappresenta anche un'interessante opportunità d'investimento, grazie alla posizione strategica, alla domanda abitativa e alla possibilità di personalizzazione o locazione.**