6.5 Locali, 145 m²

Die Liegenschaft ist fast völlig autark zu bewohnen, d.h.eine eigene Heizung, die man nach Belieben einstellen kann und eine eigene, grosse Garage mit alleinigem Zugang zum Haus.

Das Haus steht in der idyllischen Gemeinde Hüttikon mit Blick auf die nahe Natur in einer Sackgasse und es verfügt über einen schönen privaten Umschwung. Das Doppelschalen-Mauerwerk hält im Sommer die Hitze und im Winter die Kälte draussen.

Eingerichtet ist das lichtdurchflutete Haus sehr pflegeleicht:
Hobbyraum, ganzer Keller, Waschturm-Bereich und Kellertreppe sind mit hellen Villeroy & Boch-Platten ausgelegt. EG, 1.OG und Dachgeschoss weisen ein Buchenparkett auf. Die Küche, die Dusche EG und das Bad mit Whirlpool 1.OG sind mit Platten belegt. Ins Dachgeschoss, mit zwei Velux- und einem Rundbogenfenster, führt eine handgefertigte, schöne Holztreppe.
Im Wohnzimmer befindet sich ein Cheminée dass eine wohlige Wärme an kalten Tagen generiert und als zusätzliche Heizung genutzt werden kann.

Die Garage mit Fenster hat ein automatisches Schwingtor mit Handsender und einen direkten Zugang ins Haus. Zwei grosse Stellplätze in der Garage und vor der Garage gibt es nochmal reichlich Platz für zwei Aussenstellplätze.

Das Haus hat eine Bodenheizung, die stets gewartet wurde (im Mai 2025 noch erledigt). Zusätzlich ist eine Elysator-Anlage eingebaut, die die Verschlammung der Bodenheizungsrohre verhindert. Weiter steht ein 400ltr. elektrischer Warmwasserboiler bereit

Die Liegenschaft ist sehr gepflegt und gut unterhalten. Es wurden laufend Erneuerungen und Reparaturen durchgeführt.


Sonstiges:
Das Naherholungsgebiet liegt direkt vor der Haustüre mit einer schönen Wiesen- und Waldlandschaft.
ÖV-Anbindung in max. 5 Gehminuten.
Distanz Schule und Kindergarten 800m
Distanz Autobahn ca. 4km
Distanz Einkauf ca. 2km

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen und kommen Sie zu einer zeitnahen Besichtigung vorbei. Sie werden begeistert sein.

Bitte keine Kontaktaufnahme durch Markler!