9 Locali, 180 m²

Dieses freistehende Zweifamilienhaus bietet zwei eigenständige Wohneinheiten mit je rund viereinhalb Zimmern – ideal für Familien, Generationenwohnen oder zur teilweisen Vermietung. Auf zwei Etagen verteilt, stehen insgesamt neun Zimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung.

Das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten, teilweise jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand. In den letzten Jahren wurden bereits verschiedene Erneuerungen vorgenommen – darunter der Austausch der Fenster und Bodenbeläge in der oberen Wohnung sowie die Erneuerung der Küche im Erdgeschoss. Der allgemeine Zustand lässt Raum für individuelle Anpassungen und Ausbauwünsche.

Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Ölheizung mit Verteilung via Radiatoren. Der grosszügige Garten kann als Erholungsfläche, Spielfläche oder potenziell auch zur Erweiterung des bestehenden Wohnraums genutzt werden.

Zur Liegenschaft gehören zwei Garagenplätze sowie bis zu vier Aussenparkplätze. Im Untergeschoss stehen zwei Kellerräume, eine gemeinsame Waschküche sowie ein Estrich als zusätzlicher Stauraum zur Verfügung.

Für Menschen mit einem Gespür für Substanz und Entwicklungspotenzial bietet dieses Haus eine seltene Gelegenheit: Es vereint flexible Nutzungsmöglichkeiten mit Raum für individuelle Wohnideen – sei es durch eine Renovation oder durch die Realisierung eines Neubaus.