4.5 Locali, 85 m², 3. piano

**Fotos stammen von einer bauähnlichen Wohnung im Haus.**

**Besichtigungstermine** **auf Anfrage**

**Beschrieb**: Die äusserst helle und grosszügige 4.5 Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss befindet sich an bevorzugter und sehr ruhiger Lage in Pratteln. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der eine grenzt an das Wohnzimmer auf der sonnigen Gartenseite und der kleinere Balkon ist über die Küche erreichbar (Strassen-Seite). Die Strasse (30er-Zone) ist kaum befahren.

Die Wohnung wurde Ende 2023 strang-saniert und hat eine moderne Küche und Badezimmer erhalten.. Alle Zimmer verfügen über Parkettboden. Die Böden im Badezimmer und Küche sind mit hellen, freundlichen Fliesen belegt.

Im Badezimmer steht ein eigener Waschturm (Waschmaschine + Trockner) zur Verfügung. Die Liegenschaft verfügt über einen Lift.

Fahrzeuge: Einstellplätze (CHF 120.- pro Monat) oder Parkplätze (ab CHF 50.- pro Monat) sind auf Anfrage verfügbar / in Ausnahmefällen wird eine Warteliste geführt.

Glasfaser- / TV-Anschluss: Beide Anschlüsse vorhanden resp. verfügbar. Der TV-Anschluss ist aktuell plombiert, wodurch diese Kosten (CHF 130.-/Jahr) nicht in die Akonto-Beiträge einkalkuliert sind. Die Kosten fallen nur bei Aktivierung an. Der Glasfaser-Anschluss ist auf jeden Fall inklusive.