4.5 Locali, 182 m², pianterreno

**Nachhause kommen, entspannen und sich wohlfühlen...**

...genau das bietet diese moderne Maisonette-Wohnung in idyllischer, ländlicher Lage. Hier geniessen Sie Ruhe, Raum und Komfort. Ein Zuhause zum Durchatmen und Ankommen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, Einzelpersonen oder eine Wohngemeinschaft.

Ab 01. September 2025 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese wunderschöne, im Jahr 2015 sanierte, moderne Duplex-/Maisonette-Wohnung. Die Wohnung verfügt im Erdgeschoss über einen Eingangsbereich mit Vorplatz und Treppe, eine Gäste- Toilette mit Dusche und Waschturm, ein Zimmer, ein Reduit und über eine offene, moderne Küche mit Ess- und Wohnbereich. Im Obergeschoss sind ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, zwei Schlafräume und ein offenes Büro untergebracht. Zur Wohnung gehört ein gegen Süden ausgerichteter Sitzplatz, der durch das Walmdach geschützt ist.

**Auch Naturliebhaber kommen hier auf Ihre Kosten.** Das Bauernhaus liegt angrenzend an die Landwirtschaft und gibt so, gleich den Anschluss ins Naherholungsgebiet des Krauchthal's.

**Diese Wohnung verfügt über folgende Highlights:**

* Offene, moderne Einbauküche mit Granitstein
* Glaskeramik, Geschirrspüler, Backofen, Steamer usw.
* Platten- und Parkettbodenbeläge
* Gäste-Toilette mit Dusche und Waschturm EG
* Badezimmer mit Wanne und Dusche im OG
* 3 Schlafzimmer
* Reduit mit viel Stauraum
* Sonniger Sitzplatz
* 1 Aussenparkplatz zum Teil bedeckt im Mietzins inbegriffen.
* Ein weiterer Aussenparkplatz kann für CHF 50.-/Monat dazu gemietet werden
* Haustiere auf Anfrage erlaubt

**Kostensicherheit dank pauschalen Nebenkosten:**

* Die Heiz- und Betriebskosten der Wohnung sind pauschal nach Anzahl Personen zusätzlich zur Nettomiete von CHF 2'100.- zu entrichten. Direkt verrechnet werden Strom, Internet/TV, Kehricht.
* HK/NK bis **2 Personen CHF 240.-/Monat**,
* HK/NK bis **3 Personen CHF 260.-/Monat**,
* HK/NK ab **4 Personen CHF 290.-/Monat**.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne zeigen wir Ihnen diese exklusive Wohnung. **Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.**