5.5 Locali, 128 m²

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An zentraler und sonniger Lage in Thierachern erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit unverbaubarem Blick ins Grüne und auf die Alpen. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre grosszügige Raumaufteilung, gepflegte Substanz, einen liebevoll angelegten Garten sowie eine moderne Photovoltaikanlage für nachhaltigen Wohnkomfort ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Ruhe, Licht und Naturverbundenheit legen.

Im Eingangsbereich empfängt Sie ein heller Vorraum mit Platz für Garderobe. Gleich daneben liegt ein praktisches Badezimmer mit Dusche und WC. Das gemütliche Wohnzimmer mit Holzverkleidung und grosser Fensterfront bildet das Herz des Hauses, direkt verbunden mit dem Esszimmer. Die separate, grosszügige Küche ist gut ausgestattet und bildet den Dreh- und Angelpunkt im Alltag. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die teils gedeckte Terrasse mit einem grosszügigen Aussenbereich mit gemütlichen Sitzplätzen.

Im Obergeschoss befindet sich ein aktuell offener Bereich mit zwei ehemals getrennten Zimmern, die sich bei Bedarf wieder separieren lassen. Zusätzlich gibt es ein abgeschlossenes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Die verglaste Laube auf der Südseite lädt mit Blick ins Grüne zum Entspannen ein ideal als Lesezimmer, Wintergarten oder Rückzugsort.

Im Untergeschoss finden sich zahlreiche Nutzräume, die das Haus besonders vielseitig machen. Ein zusätzliches beheizbares Zimmer mit Tageslicht wird derzeit als Büro genutzt, eignet sich aber auch ideal als Gästezimmer oder Schlafraum. Die Werkstatt ist grosszügig und bietet genug Platz. Daneben befindet sich ein praktischer Vorrats- bzw. Naturkeller. Die Waschküche mit Waschmaschine sowie die Heizung sind ebenfalls im Untergeschoss untergebracht. Ein separater Ausgang führt von hier in den Gartenbereich.

Das Einfamilienhaus wird durch eine effiziente Holz-/Öl-Kombiheizung beheizt. Diese ermöglicht sowohl den umweltfreundlichen Betrieb mit Stückholz als auch den automatischen Wechsel auf Öl, wenn kein Holz nachgelegt wird. So profitieren Sie von einer hohen Versorgungssicherheit, tieferen Heizkosten und einem angenehmen Wohnklima ganz nach Ihrem Bedarf.

Die Photovoltaikanlage auf dem Dach produziert Strom, der über den Wechselrichter in der Garage direkt ins Hausnetz eingespeist wird eine sinnvolle Investition in die Zukunft. Zur Parkierung stehen eine Doppelgarage und ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Ein separates Gartenhaus rundet das Raumangebot ab und eignet sich als Lager, Werkraum oder für Kleintiere. Der Garten ist liebevoll gestaltet mit Blumenbeeten, Pergola und viel Privatsphäre.

Die wichtigsten Vorzüge sprechen für sich:
- Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage
- Helles Wohnzimmer mit Essbereich
- Grosszügige Küche
- Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne)
- Photovoltaikanlage mit Wechselrichter
- Doppelgarage und Aussenparkplatz
- Separates Gartenhaus, vielseitig nutzbar
- Gepflegter Garten mit Pergola und Sitzplätzen

Diese Liegenschaft bietet alles, was man sich von einem Eigenheim in ländlicher Nähe zur Stadt wünscht: eine solide Bauweise, viel Platz, flexible Raumnutzung, nachhaltige Technik und eine ruhige, sonnige Lage mit Weitblick. Ob als Familiennest, Ort für Kreative oder Generationenhaus hier lässt sich Ihre Wohnvision verwirklichen. Willkommen am Räbgässli 8 ein Ort zum Bleiben.

*** VERKAUFSDOKUMENTATION ***
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