4.5 Locali, 97 m², 1. piano

Ce bel appartement se situe à l'étage d'un chalet de 2 appartements dans un quartier tranquille et ensoleillé proche du centre. Vue splendide en plus !

Logement accessible aux non-résidents en Suisse et en tant que résidence secondaire pour vos vacances.

Appartement de 4.5 pièces


* Surface habitable pondérée d'environ 97 m2 (intérieur 83 m2, terrasse/balcon 43 m2)
* Au 1er étage
* Escaliers extérieurs
* Entrée avec penderie et rangement sous l'escalier
* Séjour/salle à manger lumineuse bénéficiant d'une grande hauteur sous le plafond aux poutres apparentes, grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse nord, vue fantastique
* Cuisine ouverte bien équipée (plaques vitrocéramique, four, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur)
* Chambre double, fenêtre nord avec vue magnifique
* Chambre double, fenêtre est
* Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre



Mezzanine :


* Spacieuse mezzanine avec fenêtre nord
* Salle de bains (douche, WC, lavabo), fenêtre



Locaux communs :


* Buanderie, en sus CHF 9'000.- ou CHF 11'000.-
* Cave privée à côté du garage
* Local technique



Parking :


* Place de parc extérieure, en sus CHF 20'000.-
* Place de parc dans le garage souterrain, en sus CHF 40'000.

Situation :


* Environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable et magnifique sur les montagnes
* Accès véhicule aisé toute l'année
* Arrêt CarPostal 1'500 m
* Arrêt bus navette gratuit (hiver) 100 m
* Centre 750 m
* Télécabine 2'300 m
* Funiculaire 1'200 m
* Terrain de 488 m2
* Zone constructible H20
* Altitude 1385 m



Particularités :


* Appartement dans un chalet de 2 appartements
* Possibilité d'acheter le chalet entier, réf. 5198046
* Petite PPE de 4 appartements répartis dans 2 chalets
* Soleil le matin à l'est et l'après-midi et le soir à l'ouest
* Sol en carrelage d'entretien aisé
* Chauffage central au mazout par le sol



Rénovations :


* Construit en 2007
* Régulièrement entretenu
* Peinture extérieure de tout le chalet (2024)
* Balustrades de balcon en métal (2020)
* Toutes les fenêtres changées avec triple vitrage (2018)



Vous souhaitez obtenir des précisions, le dossier complet ? Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers. Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place

Haute-Nendaz :


* La station familiale de Haute-Nendaz est un lieu fort agréable autant pour les vacances que pour y résider à l'année. Vous y trouverez toutes les commodités, des commerces et services variés
* Elle est très bien desservie par la ligne de CarPostal Sion-Nendaz et aisément accessible en voiture été comme hiver par une route agréable
* Le domaine des 4 Vallées et son réseau étendu de remontées mécaniques offre de magnifiques pistes à l'enneigement garanti, pour tous les sports de neige et pour tous les niveaux
* Les possibilités de balades abondent : bisses, sentiers forestiers, chemins de montagne, Tracouet, Jardin japonais, lac glaciaire du Grand-Désert, etc.
* Les remontées mécaniques fonctionnent en été, vous permettant de profiter des bienfaits de l'air montagnard et de découvrir sans effort diverses vues panoramiques époustouflantes
* Piscine en plein air, courts de tennis, spa des Bisses, patinoire