3.5 Locali, 170 m²

À remettre au 01.08.2025, magnifique et lumineux appartement en attique de 3,5 pièces (170 m2 environ) situé dans un immeuble calme à Froideville (Gros-de-Vaud).

Le bien est composé comme suit :
- une grande pièce à vivre (env. 50 m2), avec salon, coin à manger, cuisine équipée et nombreux rangements, donnant sur le balcon (orienté sud),
- une grande salle de bains avec WC, baignoire, doubles vasques et rangements,
- deux grandes chambres qui donnent sur le balcon (orienté nord),
- une salle de bains avec WC, douche, lavabo et branchement pour machine à laver,
- une petite chambre très mansardée (env. 10 m2) (ne compte pas comme pièce selon le bail).

Une cave avec raccordement électrique et une place de parc dans le garage commun complètent ce bien. Possibilité de louer une place supplémentaire, si besoin.
Buanderie commune à disposition.

L?appartement est traversant, l?ascenseur arrive directement dans le logement.

L?immeuble de 8 appartements se situe dans les hauts du village, à proximité de la forêt du Jorat, à 800 mètres de l?arrêt de bus et de l?épicerie villageoise.
Froideville est une commune de moins de 3000 habitants, bien desservie par les transports publics (TL 60 jusqu?au centre de Lausanne + CarPostal 670 jusqu?à Echallens et Yverdon).

Location directement du propriétaire.
Loyer : CHF 2?300.00
Charges : CHF 200.00
Place de parc : CHF 100.00
Total : CHF 2?600.00

Possibilité de reprendre la conciergerie de l?immeuble, ce qui permet une réduction du loyer de 300 frs par mois.
Temps à consacrer : env. 2,5 heures par semaine.
Tâches principales : entretien des locaux communs (escaliers, garage) + gazon + déneigement.

Lors de votre visite, merci d?apporter les documents usuels :
- 3 dernières feuilles de salaire,
- Attestation office des poursuites,
- Copie de pièce d?identité,
- Attestation d?assurance ménage.