5.5 Locali, 140 m², 1. piano

Proponiamo in vendita un moderno e luminoso appartamento di 5.5 locali con terrazza, situato in una zona comoda nella meravigliosa località di Sorengo, a Lugano.

L'immobile si trova in una posizione strategica, in una zona soleggiata e tranquilla, con tutti i servizi a portata di mano: stazione ferroviaria, università Franklin, scuole, negozi, ufficio postale e trasporti pubblici sono tutti comodamente raggiungibili.

L'appartamento con una superficie di 160 mq è collocato al primo piano di una palazzina di soli 5 appartamenti ed è così strutturato:

All'ingresso troviamo un atrio con armadiatura fatta su misura, bagno di servizio/lavanderia, ampio soggiorno con camino con finestre a tutta ampiezza che rendono l'ambiente accogliente e ben illuminato, zona pranzo con accesso diretto alla terrazza e porta scorrevole in vetro che separa la zona pranzo dalla moderna cucina abitabile, dotata di elettrodomestici di ultima generazione ed accesso al balcone, completa la zona giorno un bagno finestrato con doccia rifinito con materiali di pregio ed una camera ospiti.

La zona notte è caratterizzata da un corridoio con armadio a muro fatto su misura, una spaziosa camera matrimoniale, due camere singole di ampie dimensioni ed un bagno finestrato con doccia impreziosito da finiture eleganti.

Completa l'appartamento uno spazioso locale hobby adibito a palestra al piano terra, una cantina di generose dimensioni ed una lavanderia condominiale. Inoltre vi sono un garage singolo ed un posto auto esterno a CHF 60'000.-.

L'appartamento, completamente ristrutturato nel 2016, presenta finiture di pregio, con pavimenti in parquet di bamboo ed impianti pensati per l'efficienza energetica. È dotato di un avanzato impianto di domotica, videocitofono, tapparelle elettriche e serramenti in PVC con doppio vetro, garantendo comfort ed isolamento termico. Il riscaldamento centralizzato a gas con termosifoni contribuisce ulteriormente all'efficienza energetica dell'immobile.

L'appartamento rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una residenza moderna, confortevole e perfettamente collegata, immersa in una delle zone più ambite di Lugano.