7.5 Locali, 240 m²

Grosszügiges 8.5 Zimmer Landhaus auf 2000m2 Land mit Hallenbad, viel Umschwung & traumhafter Aussicht an privilegierter Lage zu vermieten.

In sonniger Hanglage in einem ruhigen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr wartet dieses aussergewöhnliche Landhaus auf neue Mieter. Die Kombination aus charaktervoller und sehr guter Bausubstanz (erbaut 1956, Doppelschalenmauerwerk, betoniert, mehrmals renoviert und vergrössert), viel Platz, einem beheizten Hallenbad, einer unverbaubaren Jura-Aussicht und einem riesigen Garten macht dieses Objekt zu einer äusserst seltenen Gelegenheit.

Objektbeschreibung:
Das freistehende grosszügige Landhaus wurde in solider Bauweise erstellt, laufend gepflegt und offeriert über 1300m2 sehr pflegeleichte Grünfläche zum Spielen, Schlitteln, Sonnenbaden oder einfach geniessen. Es bietet heute über 240 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 6 helle Zimmer, 2 zusätzliche Stuben und zahlreiche Nebenräume. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre private Zufahrt, 3 grossen Garagen, genügend Nasszellen, ein Hallenbad sowie den grosszügigen, pflegeleichten Umschwung.
Perfekt für Familien, Ruhesuchende oder Sonnenhungrige mit viel Platzbedarf. Das Objekt wird vor der Vermietung noch sanft renoviert.

Highlights:
- Bruttogeschossfläche: 315 m2, Nettowohnfläche von 240m2
- 6 Zimmer, davon 3 mit je ca. 16 m² Wohnfläche
- 2 zusätzliche, gemütliche und grosse Stuben mit viel Charme und Ofen oder Grill/Cheminee
- 3 WC/Badezimmer, gepflegt und funktional
- Gepflegte grosse Küche mit guter Ausstattung und sep. Essecken
- Beheiztes Hallenbad für Wellness und Entspannung zu Hause das ganze Jahr
- Sehr grosser, pflegeleichter Garten mit grossem schattenspendendem Baum und grosser Sonnenterasse
- Private Zufahrt, kein Durchgangsverkehr, maximale Ruhe
- 3 übergrosse geschlossene Garagenplätze mit zusätzlichen 3 Aussenparkmöglichkeiten
- Cheminée/Kachelofen für behagliche Wohnatmosphäre
- Ruhige Wohnlage ohne Durchgangsverkehr
- Sonnige Hanglage mit freiem Blick auf die Jurakette
- Nur 4 Gehminuten zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen und nur wenige Schritte des Naherholungsgebiets / Wald
- Haustiere erlaubt

Lage:
Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Quartier an privilegierter Hanglage, ohne Durchgangsverkehr, aber mit perfekter Anbindung: Schule, ÖV und Einkauf sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Ideal für alle, die Natur und Alltag bequem verbinden möchten und viel Platz zum Verwirklichen der Träume wünschen.

Preis exkl. NK