5.5 Locali, 156 m²

MÜLLER FAMILY OFFICE AG
Immobilien - Vermögensverwaltung - Kunst

präsentiert:

Ein Zuhause zum Aufblühen - familienfreundliches Eck-Einfamilienhaus mit Gartenidylle

In der steuergünstigen und beliebten Seegemeinde Goldach präsentieren wir Ihnen dieses charmante und gepflegte 5 1/2 Zimmer-Eck-Einfamilienhaus, das mit seiner ruhigen, sonnigen Lage und dem familienfreundlichen Wohnumfeld überzeugt. Die Liegenschaft befindet sich in einem attraktiven Wohnquartier am Rande des Dorfkerns - eingebettet in eine Umgebung mit gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehm entspannten Atmosphäre. Hier geniessen Sie ein hohes Mass an Privatsphäre und Sicherheit, was insbesondere für Familien mit Kindern besonders wertvoll ist. Trotz der verkehrsarmen Lage sind sämtliche Infrastrukturen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie der Bahnhof Goldach bequem in wenigen Minuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Rorschach sowie das Ufer des Bodensees laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein - sei es ein Spaziergang am See, eine Fahrradtour oder ein Tag auf dem Wasser. Hier verbindet sich ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und einem hohen Erholungswert - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder naturverbundene Menschen.

In diese gepflegte und hochwertig renovierte Liegenschaft wurde umfassend investiert. Bereits im Erdgeschoss heisst Sie ein grosszügiges Entrée willkommen. Auf dieser Etage befinden sich ein geräumiges Kinder- oder Gästezimmer mit Bad en Suite mit Dusche und Toilette sowie ein praktischer Abstellraum. Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Hobbyraum eignet, ist mit einem angrenzenden Zimmer verbunden, in dem sich früher der Öltank befand. Der Heizungs- und Waschraum sowie zwei zusätzliche Kellerräume bieten viel Stauraum und runden das ansprechende Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Im Obergeschoss empfängt Sie ein weitläufiger, offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der mit seiner Helligkeit und Grosszügigkeit beeindruckt. An warmen Tagen erweitert der nicht beheizte Wintergarten den Wohnraum auf charmante Weise - ein idealer Ort, um die gepflegte Gartenlandschaft in vollen Zügen zu geniessen. Die moderne, weisse Küche begeistert mit grosszügigem Stauraum, hochwertigen Geräten und einem durchdachten Layout - ideal für kulinarische Kreativität und genussvolle Stunden. Zwei helle Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte mit Wohlfühlcharakter. Das lichtdurchflutete Badezimmer sowie eine separate Gäste-Toilette vervollständigen dieses attraktive Raumangebot auf gelungene Weise.

Ein besonderes Highlight dieser Liegenschaft ist der liebevoll gepflegte Garten. Verschiedene Sitzplätze schaffen charmante Rückzugsorte im Grünen und laden zum Entspannen und Geniessen ein - sei es beim gemütlichen Barbecue mit Familie und Freunden oder beim unbeschwerten Spiel der Kinder. Ein weiteres Highlight ist die private Dachterrasse: Hier lassen sich die herrliche Aussicht und stimmungsvolle Sonnenuntergänge in ruhiger Atmosphäre - etwa bei einem Glas Wein - besonders schön ausklingen.

Zur Liegenschaft gehört eine praktische Einzelgarage, die zusätzlichen Komfort im Alltag bietet. Dieses modern renovierte Eckhaus verbindet stilvollen Wohnkomfort mit der hohen Lebensqualität, für die Goldach bekannt ist. Lassen Sie sich von den vielfältigen Vorzügen dieser besonderen Immobilie begeistern - und verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Mindest-Verkaufspreis
CHF 1'300'000.- (inkl. Garage)

Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.

Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Liegenschaft, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende.