6 Locali, 200 m²

Nichée au calme à seulement 7 minutes de Nyon, proche de toutes les commodités, cette villa jumelle privatisée de 300 m² incarne 50 nuances de raffinement. Pensée par un architecte d'intérieur, elle dévoile une palette élégante de noirs, gris et blancs, mariée à des matériaux haut de gamme pour une atmosphère chic et minimaliste.Le rez-de-chaussée, baigné de lumière offrant de magnifiques volumes, s'ouvre sur une vaste terrasse de 70 m² avec pergola bioclimatique. À l'étage, deux chambres en suite profitent d'un accès à une large terrasse couverte. Le sous-sol, digne d'un hôtel privé, propose piscine intérieure, sauna et home cinéma. Le tout est complété par un jardin soigné, un garage double, deux places extérieures, et un équipement technique dernier cri (label Minergie, pompe à chaleur, VMC double flux, panneaux solaires).Un véritable hymne au design intérieur, à la fois sensuel et fonctionnel, idéal pour les esthètes en quête de confort et de sérénité.In ruhiger Lage, nur 7 Minuten von Nyon entfernt und in der Nähe aller Annehmlichkeiten, verkörpert diese 300 m² große, privatisierte Doppelhaushälfte 50 Nuancen von Raffinesse. Die von einem Innenarchitekten entworfene Villa bietet eine elegante Palette von Schwarz, Grau und Weiß, kombiniert mit hochwertigen Materialien für eine schicke und minimalistische Atmosphäre.Das lichtdurchflutete Erdgeschoss bietet herrliche Volumen und öffnet sich auf eine 70 m² große Terrasse mit bioklimatischer Pergola. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer en suite mit Zugang zu einer großen überdachten Terrasse. Das Untergeschoss, das einem privaten Hotel würdig ist, bietet Hallenbad, Sauna und Heimkino. Das Ganze wird durch einen gepflegten Garten, eine Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und eine hochmoderne technische Ausstattung (Minergie-Label, Wärmepumpe, Doppelfluss-WCV, Sonnenkollektoren) ergänzt.Eine wahre Hymne an das Innendesign, sinnlich und funktional zugleich, ideal für Ästheten auf der Suche nach Komfort und Gelassenheit.Nestled in a quiet location just 7 minutes from Nyon, close to all amenities, this 300 m² private twin villa embodies 50 shades of refinement. Designed by an interior architect, it features an elegant palette of blacks, grays and whites, combined with top-of-the-range materials for a chic, minimalist atmosphere.The first floor, bathed in light and offering magnificent volumes, opens onto a vast 70 m² terrace with bioclimatic pergola. Upstairs, two en suite bedrooms enjoy access to a large covered terrace. The basement, worthy of a private hotel, features an indoor swimming pool, sauna and home cinema. A well-kept garden, double garage, two outdoor parking spaces and state-of-the-art technical equipment (Minergie label, heat pump, VMC double flux, solar panels) complete the picture.A veritable hymn to interior design, both sensual and functional, ideal for aesthetes in search of comfort and serenity.