3.5 Locali, 76 m², 1. piano

Ich verlasse diese wunderschöne 3½-Zimmerwohnung im beliebten Elfenau-Quartier in Bern. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses – Ruhig, hell und mit ganz viel Charme!

Das bietet die Wohnung:
• Grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit heimeligem Cheminée
• Sonniger, gedeckter Balkon mit Nachmittags- und Abendsonne
• Praktische Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler
• Badezimmer mit Badewanne
• Zwei abschliessbare Zimmer – ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
• Einige Einbauschränke
• Zwei separate Kellerabteile
• Waschküche mit eigenem Waschschlüssel (Verbrauch über Stromanschluss)
• Wunderschöner Gemeinschaftsgarten zur Mitbenutzung
• Haustiere: Katzen sind willkommen, jedoch keine Katzentreppe vom Balkon zum Garten erlaubt (Hunde nicht erlaubt)
• Sehr nette und hilfsbereite Nachbarschaft

Lage:
• Die Wohnung liegt ideal zwischen den Tramhaltestellen Weltpostverein und Burgernziel: In nur 5 Minuten erreicht man den ÖV – und in ca. 5 min. ist man mit dem Tram mitten in der Altstadt (Zytglogge), in 10 min. am Bahnhof Bern.
• Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop), Apotheken und ein Active Fitness befinden sich in Gehdistanz.

Gut zu wissen:
• Der Zugang zur Wohnung erfolgt über drei Treppen – der Einzug war problemlos.
• Es können diverse Möbel übernommen werden
• Hinweis zum Mietzins: Eine Mietzinsreduktion wegen gesunkenem Referenzzinssatz ist noch möglich
• Garage: Leider sind alle in der Nähe der Wohnung vermietet. Hier müsste man auf Blaue Zonen ausweichen und/oder separat in der Nähe eine Garage suchen.
• Die Wohnung eignet sich perfekt für Einzelpersonen, ein Paar oder eine kleine Familie

Mitbeginn:
• 1. August nach Vereinbarung - Übernahme spätestens Mitte August