3.5 Locali, 116 m², 1. piano

Omnia vous présente:

À seulement quelques minutes à pied de la gare de La Conversion et du centre de Lutry, ce bel appartement se situe dans un environnement paisible et verdoyant, avec une magnifique vue dégagée sur le lac Léman et les Alpes ainsi que le Lavaux.

Occupant le premier étage d'un petit immeuble, ce logement offre une généreuse surface habitable d'environ 125 m², baignée de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement harmonieux s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest, à l'ombre des arbres, offrant ainsi un espace extérieur agréable et sans vis-à-vis.

L'espace intérieur comprend :

- Un hall d'entrée équipé de rangements intégrés
- Un vaste séjour lumineux avec accès direct à une véranda prolongée par le jardin
- Une cuisine indépendante fonctionnelle
- Deux chambres confortables
- Deux salles de bains
- Une grande pièce polyvalente, actuellement utilisée comme buanderie, mais facilement transformable en bureau ou en chambre d'appoint

Une cave, une place de parc couverte ainsi qu'une place extérieure complètent ce bien.

Ce bien rare sur le marché représente une opportunité idéale pour un couple à la recherche d'un lieu de vie alliant confort, calme et proximité des commodités.


Fréd Stauffer