3.5 Locali, 91 m², 2. piano

Nachmieter gesucht per 1. August 2025 für helle 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aarau mitten im beliebten Zelgli-Quartier.

Die Wohnung ist im 2. OG, darunter wohnt noch eine weitere Partei, mit der die Waschküche geteilt wird.
Die gelbe Wand auf den Bildern wurde bereits weiss überstrichen.

Highlights der Wohnung:

-Grosszügiger Wohnbereich: Mit Parkettboden, eingebauten Regalen und grossen Fenstern für viel natürliches Licht.

-Moderne Küche: Ausgestattet mit weissen Schränken, grünem Fliesenspiegel, schwarzen Granitarbeitsplatten und Edelstahlgeräten inklusive Geschirrspüler.

-Gemütliche Schlafzimmer: Mit grossen Fenstern.

-Stilvolles Badezimmer: Mit weissem WC und gefliesten Wänden.

-Sonniger Balkon: Mit Blick auf eine grüne Umgebung, perfekt zum Entspannen.

-Garage: Mit direktem Zugang zum Haus. Ist im Mietzins integriert für 100.- pro Monat. Kann separat gekündigt werden.

Mit einer Wohnfläche von 78 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz zum Leben und Wohlfühlen. Die ruhige Lage und der schöne Ausblick sorgen für eine angenehme Atmosphäre.

Lage und Umgebung:

-Sonnige Lage mit hoher Sonneneinstrahlung im Sommer

-Ruhige Umgebung mit geringer Lärmentwicklung

-Nur 3 Gehminuten zur Bushaltestelle "Neue Kantonsschule" (7er und 5er Bus)

-6 Gehminuten zur Igelweid mit Migros, Coop und zur Apotheke

-10 Gehminuten zum Bahnhof Aarau

Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine zentrale Lage legen. Verfügbar ab dem 1. August 2025.

Da explizit ein Nachmieter gesucht wird, werden Bewerber bevorzugt, die die Garage mit übernehmen.