4.5 Locali, 120 m², 1. piano

Nouveau et en exclusivité chez Maillard Immobilier SA !

Dans la vieille ville d'Aubonne, à seulement 5 minutes en transport publique ou voiture de la gare d'Allaman, ce magnifique appartement de 4,5 pièces, vous séduira par son état général, extrêmement bien entretenu, son environnement central dans le vieux Bourg d'Aubonne ainsi que par son standing et le choix des matériaux.

Voici les caractéristiques l'appartement :

• Spacieux hall d'entrée
• Séjour/ salle à manger d'environ 35m2
• Chambre parentale avec WC et lavabo
• 2 chambres à coucher de 13m2 chacune
• Une salle de douche avec double vasque et espace pour les machines à laver
• Une magnifique cuisine entièrement équipée

Construit dans un immeuble de 16ème siècle complètement refait, l'appartement a été entièrement rénové en 1990, puis a subi de l'entretien régulier. La salle de douche a été entièrement refaite en 2024.

L'appartement dispose de très belles hauteurs sous plafond, d'un sol en pierre naturelle de Bourgogne, de poutres apparentes, d'une cuisine très haut de gamme. Tous ces atouts fonds de cet appartement un objet unique, recherché et rare sur le marché.

Une cave et une place de parking extérieure viennent compléter les atouts de ce magnifique appartement.

A seulement 4 minutes de la gare d'Allaman, 23 minutes de Nyon, 30 minutes de l'aéroport international de Genève et 25 minutes de Lausanne.

Disponibilité: à convenir.

Situation géographique
Aubonne

Aubonne est une commune suisse du canton de Vaud, située dans le district de Morges, qui fait partie de La Côte.

Accessibilité

Transports publics : Aubonne est desservie par les lignes CarPostal numéros 720 Allaman?Aubonne?Gimel?St-George?Le Marchairuz?Le Brassus ; 721 Rolle?Aubonne?Allaman?(Signal-de-Bougy) ; 722 Etoy?Lavigny?Aubonne?St-Livres ; 725 Allaman?Aubonne?Gimel ; permettant ainsi de rejoindre la gare d'Allaman en 7 minutes.

La gare d'Allaman, située à 10 minutes à vélo (ou 5 minutes en transport public), est desservie par les lignes CFF. Morges se joint en 5 minutes, Lausanne en 19 minutes et Genève en 29 minutes.

En voiture : L'autoroute A1, entrée/sortie Aubonne, se situe à environ 5 minutes. Lausanne se joint en 25 minutes, Morges en 15 min, la zone commerciale d'Aubonne-Allaman en 7 min et Genève est atteignable en moins d'une heure avec du trafic.

Commodités

La commune d'Aubonne propose une large offre de commerces, restaurants et services, notamment dans la zone industrielle d'Etoy-Aubonne-Allaman.

Enfance et scolarité

La Commune d'Aubonne fait partie du Réseau d'accueil de jour des enfants de la région Morges-Aubonne (AJEMA) et de l'association Accueil Enfance Montherod Aubonne (AEMA) proposant plusieurs structures d'accueil pré- et parascolaire.

L'établissement scolaire d'Aubonne et environs accueille les élèves de la 1P à la 11P.

A Aubonne se trouve également une école privée internationale " La Côte International School Aubonne (LCIS) ".

Vie sportive et loisirs

Il est possible de pratiquer tous les sports populaires dans la commune ou les communes des alentours au sein d'un club ou d'une organisation (pétanque, Mountain Bike, foot, gym, tir, pêche, tennis, triathlon, yoga, judo, etc.). Il y a également plusieurs possibilités de sport ou d'activité en plein air, comme la randonnée ou le VTT. Vous y trouverez également l'Arboretum du Vallon de l'Aubonne, le parc de loisirs du Signal de Bougy et le Golf Parc Signal de Bougy et diverses infrastructures sportives (piscine, terrain de foot, terrains de tennis, Piste Vita et places de jeux et engins).

Aubonne en bref

District : Morges
Habitants : les Aubonnois
Nombre d'habitants : 3 781 (31 décembre 2023)
Surface : 6,87 km2
Altitude : 528 m
Taux fiscal : 68
 

Site web : https://www.aubonne.ch