9 Locali, 238 m²

Willkommen in einem außergewöhnlichen Anwesen an einzigartiger Alleinlage in Walenstadt. Diese beeindruckende Villa, ursprünglich erbaut im Jahr 1922 und in den 80er Jahren stilgerecht erweitert, erstreckt sich über eine Grundstücksfläche von 1.615 m2 und bietet eine Wohnfläche von 238 Quadratmetern. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, verspricht dieses Anwesen ein einmaliges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen der Region.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem Ambiente der Eleganz und des Charmes vergangener Zeiten begrüßt. Die großzügigen Räume und der Parkettboden schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Der helle Wohnbereich bietet einen atemberaubenden Blick auf den See, die Berge, das Städtchen Walenstadt und die umliegenden Rebberge, was ein unbeschreibliches Gefühl von Ruhe und Weite vermittelt.

Besondere Merkmale der Stadtvilla sind die großzügige Terrasse und der weitläufige Garten auf mehreren Ebenen, die zum Entspannen und Genießen der herrlichen Aussicht einladen. Ein offener Kamin und ein Kachelofen versprechen gemütliche Abende, während die zentrale Öl-Heizung für Komfort in den kühleren Monaten sorgt. Zwei bequeme Garagenplätze sowie ein Parkplatz für Besucher runden das Angebot ab.

Diese einzigartige Liegenschaft ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte an einmaliger Alleinlage zu erwerben. Es bietet das Potenzial, durch eine behutsame Renovierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus traditionellem Charme und herrschaftlichem Wohnen in einer unvergleichlichen Umgebung. Lassen Sie sich von der Schönheit und der Eleganz der Stadtvilla verzaubern. Ein ganz besonderes Juwel an aussergewöhnlicher Alleinlage mitten im Herzen des Heidilandes.
Die aussergewöhnliche Stadtvilla thront leicht erhöht über den Dächern von Walenstadt und dennoch nur wenige Schritte vom belebten Zentrum des Ortes entfernt. Es entfaltet sich ein unverbaubares Rundum-Panorama auf die Berge und den See in seiner schönsten Pracht. Eine wahrlich privilegierte Lage, welche wohl in der ganzen weiten Umgebung ihresgleichen sucht.

Entdecken Sie ein unvergleichliches Lebensgefühl in Walenstadt, einem malerischen Städtchen am Ufer des Walensees, eingebettet in die atemberaubende Kulisse der Schweizer Alpen. Diese exklusive Lage ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Ruhe und Natur mit einer einzigartigen Wohnlage verbinden möchten. Walenstadt bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und urbaner Anbindung, was es zu einem begehrten Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende macht. Die Infrastruktur in Walenstadt ist hervorragend ausgebaut. Der moderne Ort bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und gemütlichen Cafés.

Dank der gut vernetzten Verkehrsanbindung erreichen Sie Zürich in etwa einer Stunde mit dem Auto oder bequem mit dem Zug, was Ihnen den schnellen Zugang zu einer der dynamischsten Städte Europas ermöglicht. Aber auch die Wege in die weiteren Städte der Umgebung wie Chur, St. Gallen, Mailand, München oder Stuttgart sind kurz und direkt. In wenigen Minuten erreichen Sie das Fürstentum Liechtenstein, die Bündner Herrschaft oder die Stadt Feldkirch in Vorarlberg. Für Freizeitaktivitäten ist Walenstadt ein wahres Paradies. Der Walensee lädt zu Wassersportarten wie Segeln und Schwimmen ein, während die umliegenden Berge ideale Bedingungen für Wanderungen und Skiausflüge bieten. Die Nähe zum Flumserberg, einem der bekanntesten Wander- und Skiresorts der Region, macht es zu einem perfekten Ausgangspunkt für Wander- und Wintersportbegeisterte. Ein besonderes Highlight der Region ist die spektakuläre Aussicht auf die Churfirsten, eine beeindruckende Bergkette, die das Landschaftsbild prägt. Diese einzigartige Kombination aus See- und Berglandschaft bietet eine unvergleichliche Kulisse für Ihr neues Zuhause.

In Walenstadt erleben Sie das Beste der Schweizer Lebensart: eine harmonische Verbindung von Natur,