3.5 Locali, 88 m², 1. piano

Wohnung 3,5 Zimmer zu verkaufen Martigny in einem neuen Gebäude (Lot 103)

Beschreibung

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Wohnung in Martigny, gelegen am Chemin du Milieu in Martigny. Die Wohnung wird im Frühjahr 2027 fertiggestellt und bietet eine privilegierte Lage in einer ruhigen Gegend, nahe dem Stadtzentrum von Martigny.

Merkmale der Wohnung

- Wohnfläche: 87,99 m2
- Balkon: 19,07 m² - ideal für die Installation eines Esszimmers
- Etage: 1. Etage, Südseite
- Private Keller (003/PPE 20): 5,39 m²
- Gewichtete Wohnfläche: 98,06 m²
- Außenparkplatz (P14): 1 x CHF 15'000.- (zusätzlich)
- Außenparkplatz (P11): 1 x CHF 25'000.- (zusätzlich)

Höhepunkte

- Privater Balkon mit Blick auf das Rhône-Tal
- Schöne natürliche Beleuchtung dank großer Öffnungen
- Badezimmer mit Möglichkeit, eine Waschmaschine hinzuzufügen
- Private Keller für jede Wohnung
- Einbauschränke und Abstellräume sind im Preis inbegriffen, wie im Plan angegeben
- Fertigstellung nach Wunsch und Möglichkeit zur Änderung auf Anfrage
- Garten und Spielplatz vor dem Gebäude
- Sehr ruhige Gegend, trotzdem nahe dem Stadtzentrum und nahe der Schule

Das Gebäude

Diese neue Residenz umfasst 15 Wohnungen, die sich durch ihre schönen Lichtverhältnisse auszeichnen, ideal, um den Sonnenschein den ganzen Tag zu genießen und die Milde des Walliser Klimas. Die Innenräume sind sorgfältig und modern gestaltet, bieten helle, funktionale und komfortable Räume. Die hochwertigen Fertigungen und die verwendeten Materialien garantieren einen eleganten und dauerhaften Lebensraum.

Diese Residenz ist perfekt für Familien, Paare oder Investoren, die ein hochwertiges Immobilienobjekt in der Nähe des Stadtzentrums von Martigny suchen. Sie profitieren von einem außergewöhnlichen Lebensraum, der Ruhe und Nähe zu den lokalen Einrichtungen verbindet.

Weitere Informationen über dieses neue Projekt finden Sie auf www.immeuble-la-praille.ch

Heizung - Nachhaltigkeit und Energieeffizienz

Fernheizung: Reduzieren Sie Ihre Energiekosten durch die Produktion von erneuerbarer Energie.

Die Fernheizung existiert seit über 40 Jahren in Martigny. Mehr als 60 % der Wärme wird auf erneuerbare Weise durch zwei Holzheizkraftwerke produziert, die ausschließlich mit Holzspänen aus der Region betrieben werden. Das Biogas der Kläranlage und das Gas ermöglichen es, die Produktion der Fernheizung zu ergänzen.

Der Chemin du Milieu

Der Chemin du Milieu in Martigny ist ein ruhiger Wohnbezirk, ideal für Familien, die in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne jedoch die Nähe zum Stadtzentrum, den Geschäften und der Autobahn A9 zu verlassen. Mit der Anwesenheit einer Quartierschule und einer modernen UAPE ("Au Beau Milieu") sind die Bildungseinrichtungen so konzipiert, dass sie den Alltag der Eltern erleichtern. Leicht zugänglich, gut erschlossen und in ständiger Entwicklung, bietet dieser Bezirk eine gesuchte Lebensqualität und stellt eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in Wallis dar.

Eine hochwertige Immobilieninvestition in Martigny

Ob Sie Investor, Paar oder Familie sind, diese Wohnung ist eine hervorragende Gelegenheit für eine Immobilieninvestition in Wallis. Durch ihre Lage, Modernität und nachhaltige Konzeption wird sie alle Ihre Erwartungen erfüllen.

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