4 Locali, 81 m², 4. piano

Per **1. September 2025** suchen wir einen Nachmieter / eine Nachmieterin für unsere helle und gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung (ca. 81 m²) im 4. Obergeschoss mit Lift eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Räume, eine ruhige Lage ohne Nachbarn über Ihnen sowie eine ausgezeichnete Anbindung und Infrastruktur.

**Aufteilung**:



* Grosszügiges Wohnzimmer (ca. 19.4 m²) mit viel Tageslicht
* Ruhiges Elternschlafzimmer (ca. 16.5 m²)
* Zwei weitere Zimmer (je ca. 9.5 m²), ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer, in Enfilade verbunden
* Separate, gut ausgestattete Küche (ca. 7 m²) mit: Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler
* Badezimmer mit Badewanne und integrierter Dusche
* Separates WC
* Balkon (ca. 6 m²) mit schöner Aussicht und elektrischem Sonnenstore
* Kellerabteil im Untergeschoss
* Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler (ohne festen Waschplan) zur Mitbenutzung im Erdgeschoss
* Lift vorhanden
* Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet inklusive der Schlafzimmer und des Wohnbereichs

**Lage & Umgebung:**



* Zentrale Lage, ruhig und urban zugleich, in weniger als 10 Minuten zu Fuss in der Altstadt Winterthur, in ca. 20 Minuten zu Fuss oder 9 Minuten mit dem Bus am Bahnhof Winterthur
* Bushaltestelle (Linien 3, 5, 7) in unter 100 m Entfernung, weitere Linien (2 und 1) in 300500 m erreichbar
* Migros Deutweg in nur 350 m ideal für den täglichen Einkauf
* Restaurants, Cafés und Kitas in unmittelbarer Nähe
* Nur wenige Schritte zum Fotomuseum Winterthur
* Der Sportpark Deutweg sowie die Deutweg-Badi (Freibad) sind in 35 Gehminuten erreichbar

**Zusätzlich**:



* Einige auf die Wohnung zugeschnittene Möbelstücke können nach Vereinbarung übernommen werden (Preis nach Absprache vor Ort)