3.5 Locali, 102 m², 7. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

01.10.2025

Affitto mensile

CHF 2'500

8957 Spreitenbach

Sandäckerstrasse 1b

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Dati principali

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Tipo di immobile

Appartamento

Locale

3.5

Piano

7. piano

Superficie abitabile

102 m²

Anno di costruzione

2025

Disponibilità

01.10.2025

Disponibilità

111 m²

Accessibile con sedia a rotelle

Animali domestici

Certificato Minergie

Affitto mensile

CHF 2'500

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 2'115

Spese accessorie

CHF 385

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto interno

Posto auto esterno

Descrizione

3.5-Zimmer-Wohnung mit Parkplatz im Tivoli Garten

**!!! Nachmieter gesucht !!!**
Im Zentrum des Limmattals entsteht ein modernes und lebendiges Quartier mit Wohnungen, Shops, Büros, Gewerbe- und Praxisräumlichkeiten.
Aus persönlichen Gründen mussten wir den Mietvertrag vor Mietbeginn auflösen. Nun suchen wir einen Nachmieter für den **Erstbezug** dieser wunderschöne Wohnung inkl. einem Einstellparkplatz (CHF 150.-).

Der Mietvertrag müsste zu folgenden Konditionen übernommen werden:
**Mietbeginn:** 01. Oktober 2025, Ausbaulinie Terra, Marmori Turm
**Mindestmietdauer:** April 2026, 3 Monate Kündigungsfrist
**Schlüsselübergabe:** 16. September 2025 (kann verschoben werden)
**Einzugstermin:** 23. September 2025 (kann verschoben werden)
**Mietzinsdepot:** 3 Monatsmieten, Versicherungslösung ist möglich

Für diese Wohnung sprechen:

* Unverbaubare Aussicht über das Limmattal
* Hochwertige Ausstattung
* Top ÖV-Anbindung dank Limmattalbahn direkt vor der Tür
* Shoppi Tivoli, Kino, Restaurants und Natur alles in Gehdistanz
* Optimale Lage im Limmattal urban, gut erschlossen und naturnah
* Super schnelles Internet durch Glasfasernetz ideal für Homeoffice, Streaming und Online-Gaming
* Der Strom wird teilweise durch die Photovoltaikanlage auf dem Dach gewonnen
* Die Wohnung verfügt über eine Bodenheizung und -kühlung sowie kontrollierter Wohnraumlüftung
* Auf dem Gelände stehen den Mietern multifunktionale Gemeinschaftsräume sowie Gästezimmer zur Verfügung

Weitere Informationen zum Tivoli Garten finden Sie unter: tivoli-garten.ch.

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