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1/10

6.5 Locali, 191 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

01.04.2026

Prezzo di acquisto

CHF 1'175'000

9652 Neu St. Johann

Gerlistrasse 11

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Dati principali

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Tipo di immobile

Casa

Locale

6.5

Numero di piani

non disponibile

Superficie abitabile

191 m²

Anno di costruzione

1998

Anno di ristrutturazione

2021

Disponibilità

01.04.2026

Superficie del terreno

617 m²

Prezzo di acquisto

Prezzo di acquisto

CHF 1'175'000

Quanto pagano i vicini?

Standard di costruzione

Posto auto esterno

Descrizione

Gartenparadies trifft Wohnkomfort - Leben mit Stil und Natur


Dieses gepflegte freistehende Einfamilienhaus mit 6.5-Zimmern präsentiert sich an einer ausgezeichneten und sonnigen Südhanglage in einem ruhigen Wohnquartier. Der Kindergarten, die Schulen, die Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind zu Fuss erreichbar.

Die ansprechende Liegenschaft überzeugt mit der ökologischen Sichtfachwerk-Bauweise, die ein einzigartiges, behagliches Wohngefühl schafft. Grossflächige Fenster sorgen für eine optimale Lichtdurchflutung und für eine fantastische Sicht auf das Bergpanorama.

Sie betreten Ihr neues Zuhause im Erdgeschoss, wo Sie ein einladendes Entrée empfängt. Aufgrund der Hanglage befinden sich hier auch die Garage mit Hauszugang sowie der Keller und die Haustechnik. Der Bastelraum mit Tageslicht ergänzt diese Etage optimal. Die elegante Treppe führt ins Obergeschoss, das mit dem grosszügigen Wohn- und Esszimmer und mit dem anschliessenden Wintergarten begeistert. Der beeindruckende Steinofen sorgt im Winter für rustikale Gemütlichkeit. Die angegliederte praktische Küche und das Gästezimmer sowie das Badezimmer mit Dusche runden diese Wohnebene ab.

Im Dachgeschoss erwarten Sie drei Zimmer - zwei davon mit Galerie - und das stilvolle Familienbad. Der grosse Vorplatz ist zudem vielfältig nutzbar, sei es als Spielbereich oder als Homeoffice mit Aussicht - Sie haben die Wahl!
Die zahlreichen lauschigen Gartensitzplätze punkten mit Weitblick und vervollständigen das attraktive Angebot auf perfekte Weise.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

CHF 300’000

Questo annuncio

Caratteristiche

Asilo

300 m

Scuola elementare

900 m

Scuola media

900 m

Negozi

400 m

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