6.5 Locali, 161 m², pianterreno

Un cadre de vie rare, entre lac et montagnes.

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce splendide appartement moderne et lumineux, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes.

D'une surface utile d'env. 305 m², il occupe une position privilégiée au sein d'une petite résidence de standing, construite en 2016, composée de seulement 4 appartements.

Ses généreux volumes se prolongent par une superbe terrasse de 77,5 m² ainsi qu'un jardin privatif au rez inférieur avec espace de rangement.

À l'intérieur, chaque détail a été pensé avec soin : cuisine parfaitement équipée, salles de bains élégantes, matériaux nobles et finitions haut-de-gamme. L'ascenseur privatif assure un accès direct et sécurisé à l'appartement.

Ses principaux atouts :

• Résidence exclusive et élégante,
• Plus grand appartement de la copropriété (278/1000),
• Charges PPE maîtrisées : CHF 8'711.-/an,
• Excellent bilan énergétique (CECB), pompe à chaleur & panneaux solaires,
• Ascenseur privatif,
• Terrasse spacieuse & jardin privatif.

Begnins : un village recherché.

• Écoles : école publique L'Esplanade & école privée Mont-Olivet (de la maternelle à la maturité),
• Commerces de proximité : restaurants, boucherie, pâtisserie,
• À quelques minutes de Vich et ses grands centres commerciaux (Coop, Aldi).

Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie, au cœur de la Côte.