4.5 Locali, 128 m², 2. piano

Moderne Eigentumswohnung mit Säntisblick und hochwertiger Ausstattung.

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Bergblick und hochwertiger Ausstattung in Engelburg

Diese neuwertige 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich an zentraler Lage in Engelburg, nur wenige Minuten von St. Gallen entfernt. Mit einer grosszügigen Bruttowohnfläche von 128 m², erstklassiger Ausstattung und einem beeindruckenden Blick auf den Säntis bietet diese Wohnung höchsten Wohnkomfort. Durch die ideale Lage sind sowohl die Autobahnanschlüsse in wenigen Fahrminuten als auch die öffentlichen Verkehrsmittel bequem zu Fuss erreichbar.

Highlights der Wohnung:

- Neubau (2021) - neuwertiger Zustand und modernste Bauqualität
- Lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit durchdachter Raumaufteilung
- Überdachter Balkon mit traumhaftem Bergblick auf den Säntis
- Elbau-Küche mit hochwertigen V-Zug Geräten, darunter ein Bora Pure Induktions-Kochfeld mit integriertem Kochfeldabzug, Backofen und Combi Steamer
- Fussbodenheizung und kontrollierte Wohnraumlüftung für ein gesundes Raumklima
- Free-Cooling-System, das im Sommer für angenehme Kühle über die Bodenplatten sorgt
- Nachhaltige Energie durch eine ökologische Erdsondenheizung und eine Photovoltaik-Anlage, die für niedrige Energiekosten sorgt

Exklusive Ausstattung:

- Hochwertige Bodenbeläge: Feinsteinzeug-Keramikplatten mit Hygieneversiegelung in den Wohnbereichen, edles Parkett in den Schlafräumen
- Zwei Badezimmer: mit Badewanne oder Dusche mit hochwertigen Geberit Mera Dusch-WC's
- Eigene Waschmaschine und Tumbler (V-Zug) direkt in der Wohnung

Lage und Umgebung:

Die Wohnung liegt in Engelburg, einer ruhigen und gut angebundenen Ortschaft nahe St. Gallen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind schnell erreichbar, und die Autobahnanschlüsse bieten ideale Verbindungen in die Umgebung. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in fussläufiger Entfernung.

Parkmöglichkeiten:

Ein Tiefgaragenstellplatz kann für CHF 158.- pro Monat gemietet werden. Mit Ladestation beträgt die Miete CHF 178.- pro Monat. Zusätzlich steht auf Wunsch ein Aussenstellplatz für CHF 63.- pro Monat zur Verfügung. Für Besucher sind Gästeparkplätze im Aussenbereich vorhanden.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem exklusiven Wohntraum begeistern.

AZ Immobilien - Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.