1211 m²
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 4'500'000
6616 Losone
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteDati principali
Tipo di immobile
Casa plurifamiliare
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1975
Anno di ristrutturazione
2024
Disponibilità
Immediata
Superficie del terreno
1'211 m²
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 4'500'000
Descrizione
LOSONE - Stabile da reddito - Redditività CP 8.97 %
Interamente locato gli appartamenti sono di diverse metrature da 4 1/2 loc - 3 1/2 loc - 2 loc - monoloc.
L'immobile è stato completamente ristrutturato dal punto di vista energetico, con nuovo:
- involucro isolato, tetto - facciate - finestre triplo vetro - cantinato;
- impianto di riscaldamento a termopompa;
- impianto solare fotovoltaico e batteria di accumulo;
Internamente 10 appartamenti sono stati completamente ristrutturati, mentre dei due restanti si attende il cambio di inquilino.
Anche l'esterno è stato rimesso a nuovo, con interventi su porte garage, isolazione balconi, creazione giardini privati per gli appartamenti al piano terreno rialzato.
Il reddito netto dell'immobile è di Fr. 190'000.00 pari al 4.25 %, mentre la redditività del CP è pari al 8.97 % circa.
A disposizione degli interessati, tutta la documentazione necessaria.
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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