4.5 Locali, 108 m², 1. piano

**Der Besichtigungstermin findet statt am Dienstag, 8. Juli 2025 um 12 Uhr. Wir bitten um verbindliche Anmeldung.**

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**Ab sofort zu vermieten:** Komplett sanierte, lichtdurchflutete 4.5-Zimmerwohnung mit 108 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses mit Lift.

**Wohnungsausstattung:**

· **Zimmer:**3 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essbereich, grosszügiges Entrée mit Garderobe, separates Reduit. Alle Räume ausgenommen die Nasszellen sind mit Eichenparkett ausgestattet.

· **Balkone:**Zwei Balkone (5 m² & 13 m²) – drei Zimmer mit direktem Zugang

· **Badezimmer:**Bad mit Badewanne und Closomat, Bad mit Dusche und Toilette.

· **Ausstattung:**Elektrische Lamellen- und Sonnenstoren.

Den Grundriss der Wohnung finden Sie im Anhang (Klick auf Anhang)

**Zusätzlicher Komfort:**

* Eigene Waschküche mit neuem Waschturm
* grosses Kellerabteil

**Einstellplatz in Tiefgarage:**

Zur Wohnung muss ein Einstellplatz in der Tiefgarage für zusätzlich Fr. 150.-/Monat gemietet werden.

**Lage:**

Die Wohnung liegt **sehr zentral und dennoch ruhig**. In unmittelbarer Nähe befinden sich:

* Tram- und Buslinien
* Kindergarten und Primarschule
* Einkaufsmöglichkeiten

**Bezug:**

* **Verfügbar nach Vereinbarung*

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Gerne stehen wir für eine Besichtigung oder weitere Auskünfte zur Verfügung.

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**Der Besichtigungstermin findet statt am Dienstag, 8. Juli 2025 um 12 Uhr. Wir bitten um verbindliche Anmeldung.**