2.5 Locali, 50 m², 1. piano

**Proponiamo grazioso appartamento 2.5 locali, ideale come appartamento di vacanza, sito al primo piano di una casa di soli 3 appartamenti.**

La casa è ubicata in zona verde e tranquilla, a 1.5 km dal centro del paese di Cevio e a 200 m dalla fermata dell'autobus. Cevio è un paese ben servito, infatti troviamo la Posta, le scuole, un supermercato Coop, una panetteria, la farmacia, un chiosco, due istituti bancari ed alcuni bar/ristoranti. Da ultimo ma non ultimo, c'è il generoso fiume Maggia con le sue belle pozze.

La costruzione è recente ed è stata realizzata con materiali di ottima qualità.

L'appartamento è così composto:

atrio d'accesso, soggiorno con angolo pranzo, cucina spaziosa, disimpegno con comodo armadio e camera da letto. Completa l'appartamento una piccola terrazza affacciata a est con vista sulle montagne circostanti.

La casa dispone di locale lavanderia a uso delle 3 unità abitative e ogni unità dispone di una propria cantina.

I posteggi sono esterni e si trovano a pochi metri dalla casa.

**Possibilità di acquisto come residenza secondaria.**

**Wir bieten eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung, ideal als Ferienwohnung, im ersten Stock eines Hauses mit nur 3 Wohnungen.**

Das Haus befindet sich in einer grünen und ruhigen Gegend, 1,5 km vom Dorfzentrum von Cevio und 200 m von der Bushaltestelle entfernt. Cevio ist ein gut versorgtes Dorf, denn es gibt eine Post, Schulen, einen Coop-Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Kiosk, zwei Banken und einige Bars/Restaurants. Nicht zuletzt gibt es den großzügigen Fluss Maggia mit seinen schönen Becken.

Der Bau ist neu und wurde mit hochwertigen Materialien errichtet.

Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:

Eingangshalle, Wohnzimmer mit Essecke, geräumige Küche, Diele mit bequemer Garderobe und Schlafzimmer. Eine kleine, nach Osten ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die umliegenden Berge vervollständigt die Wohnung.

Das Haus verfügt über eine Waschküche, die von den 3 Wohneinheiten genutzt werden kann, und jede Einheit hat einen eigenen Keller.

Die Parkplätze befinden sich im Freien und sind nur wenige Meter vom Haus entfernt.

**Möglichkeit des Erwerbs als Zweitwohnsitz.**