5.5 Locali, 185 m²

Proponiamo in vendita villetta contigua di 5.5 locali con giardino privato, situata in una zona residenziale di Morbio Inferiore, perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente sereno e ben servito.

La proprietà gode di una posizione strategica, vicina a servizi essenziali come asilo, scuole elementari, banche e centri commerciali. Inoltre, si trova a pochi minuti d'auto dalla stazione ferroviaria, dalla fermata del bus e dagli accessi autostradali per Lugano e l'Italia.

La proprietà è stata costruita nel 1990, ha una superficie di circa 185mq e si sviluppa su tre livelli cosi suddivisi:

Al piano terra, un corridoio d'ingresso conduce al locale stireria, alla spaziosa lavanderia attrezzata con angolo tecnico ed al garage singolo con cantina. Da qui si accede al giardino privato di 250 mq, ben piantumato su due lati, con un portico piastrellato perfetto per rilassarsi ed una zona barbecue.

Il primo piano accoglie la zona giorno, caratterizzata da un luminoso soggiorno con camino e la sala da pranzo che si apre direttamente su una terrazza coperta dotata di tenda da sole. La cucina abitabile, rinnovata nel 2012 con elettrodomestici Miele, è spaziosa e funzionale. Conclude il piano un bagno finestrato con box doccia.

Al secondo piano si sviluppa la zona notte, impreziosita da travi a vista e parquet pregiato, qui troviamo una camera matrimoniale di generose metrature, due ampie camere singole ed un bagno finestrato con vasca.

La villetta si presenta in ottime condizioni grazie a diversi interventi di ammodernamento, tra cui il sistema di riscaldamento a gas con serpentine a pavimento, infissi in PVC a triplo vetro installati nel 2017 per un'eccellente isolamento, la porta blindata con l'aggiunta di apertura tramite impronta digitale, climatizzatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale, pannelli solari, un addolcitore d'acqua ed il videocitofono su tutti i piani.

Completano la proprietà due posti auto esterni ed un box singolo.

È disponibile un interessante tasso ipotecario al 0,95%, con possibilità di subentro.