4.5 Locali, 2. piano

4.5 locali di nuova costruzione a Magliaso, in un complesso residenziale vicino a tutti i servizi. Possibilità di acquisto anche come residenza secondaria.

L'appartamento è situato al secondo ed ultimo piano di una palazzina di sole 5 unità abitative. Gli ambienti interni sono cosi suddivisi: atrio d'ingresso con area guardaroba, spazioso soggiorno con cucina open space con penisola, camera padronale con bagno privato, una seconda matrimoniale, cameretta, bagno completo e locale lavanderia in appartamento. Gli spazi si ampliano ulteriormente grazie alla terrazza, accessibile sia dal soggiorno che dalla cucina, dove è stato ricavato anche un comodo deposito.

Le finiture interne prevedono l'impiego di materiali di ottima qualità.

Le finestre sono in PVC/alluminio con tripli vetri. La produzione di calore avviene con termopompa e la distribuzione del riscaldamento è a pavimento.

La consegna è prevista entro l'estate 2025.

È possibile acquistare 1 box auto ed 1 posto auto esterno a 45'000 chf entrambi. 1 cantina è inclusa nel prezzo.

A soli 500 metri dall'appartamento si trovano negozi, scuole e numerosi altri servizi. La stazione ferroviaria, raggiungibile a piedi in pochi minuti, permette di arrivare facilmente a Lugano o Ponte Tresa. La zona, caratterizzata da un terreno pianeggiante e dalla vicinanza al lago, è perfetta per chi pratica attività all'aperto. Magliaso è una località molto apprezzata anche dai connazionali d'Oltralpe.

MISURE

Appartamento: 130 mq

Terrazzo: 20 mq

Lavanderia: 6 mq

Cantina: 6 mq

Superficie commerciale: 146 mq

Rif.: V-CR-MAG-CHI-10-4