4.5 Locali, 89 m², 1. piano

C'est au coeur d'un quartier résidentiel prisé de Pully, à l'écart de toute nuisance et baigné de quiétude, que se niche ce superbe appartement de 4.5 pièces, offrant un cadre de vie rare, à quelques minutes seulement du centre-ville, du lac et des commodités.

Situé dans une petite résidence soignée de seulement 3 appartements, ce bien séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son atmosphère sereine. Rénové en 2011 avec goût et intelligence, l'appartement est en excellent état d'entretien : ici, tout est prêt pour vous accueillir immédiatement. Il ne vous restera qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce lieu de vie privilégié.

L'espace de jour s'organise autour d'un vaste séjour lumineux, qui bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un grand balcon de 14 m². Véritable prolongement du salon, cet espace extérieur invite à la détente face à une vue panoramique dégagée, que rien ne viendra troubler. Les terrains en contrebas étant propriété de la commune et strictement non constructibles et les autres déjà densifiés, la perspective offerte est non seulement splendide, mais surtout garantie à vie. Un privilège rare dans cette région en constante évolution.

L'appartement dispose de trois chambres à coucher confortables, toutes baignées de lumière et au calme, idéales pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou accueillir des invités dans les meilleures conditions. Deux salles de bains, l'une avec douche, l'autre avec baignoire, complètent harmonieusement l'ensemble, assurant un quotidien fluide et agréable.

Un garage box fermé est proposé en sus du prix de vente, pour un montant de CHF 50'000.–, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement ou du rangement supplémentaire.

Ce bien représente une opportunité rare à Pully, tant par son emplacement privilégié que par la qualité de son aménagement..

Si vous recherchez la tranquillité, la lumière, une vue imprenable et un bien sans travaux dans l'une des communes les plus recherchées du canton de Vaud, cette adresse est faite pour vous.

Une visite s'impose – ce bien unique ne restera pas longtemps sur le marché.

Bastien Anex
Co-fondateur
Brevet Fédéral de courtier en immeubles
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