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7 Locali, 251 m²

Tipo di immobile

Casa

Disponibilità

01.10.2025

Prezzo di acquisto

Su richiesta

9056 Gais

Untere Blatten 496

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Dati principali

Online da 2 giorni

Tipo di immobile

Casa

Locale

7

Numero di piani

3

Superficie abitabile

251 m²

Anno di costruzione

non disponibile

Anno di ristrutturazione

2021

Disponibilità

01.10.2025

Superficie del terreno

971 m²

Vecchio edificio

Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Televisione via cavo

Camino

Descrizione

7 Zimmer Bauernhaus


Das ursprünglich zur Bewirtschaftung der umliegenden Landwirtschaftsflächen erbaute Bauernhaus befindet sich ausserhalb des Dorfkerns der Gemeinde Gais AR und besticht durch seine ruhige, private und abgeschiedene Lage im Grünen. Es ist besonders attraktiv für Personen, welche das ländliche Leben schätzen und trotzdem nicht auf die Vorzüge der nah gelegenen Stadt St. Gallen verzichten möchten.

Die Liegenschaft bietet heute bereits ein bewohnbares Zuhause - sei es zur Eigennutzung oder Vermietung - sie ist jedoch kurz- bis mittelfristig sanierungsbedürftig. Das Bauernhaus kann bereits mit einem bewilligten Bauprojekt erworben werden, das enormes Potenzial aufgrund der grossen Nutz- und Wohnfläche bietet. Gepaart mit altehrwürdigen Stücken, wie beispielsweise dem traditionellen und wunderschönen Kachelofen inkl. Kochherd, kann ein wahrer und unbestreitbar einzigartiger Wohntraum entstehen, welcher Tradition und Moderne vereint.

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CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 500’000

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