1.5 Locali, pianterreno

**IDEALEMENT SITUE, PROXIMITE DES COMMERCES ET DES ECOLES**

**RENOVATION COMPLETE EN 2014, EXCELLENT ETAT, MEUBLES DE GOÛT ET DE QUALITE**

Ce grand et lumineux studio (41 m2 !) récemment rénové, se situe à la limite entre Sierre et Veyras à 10 minutes à pied de la gare de Sierre et de l'HES. Au rez-de-chaussée supérieur d'un immeuble, dans un quartier ensoleillé et très tranquille, ce logement bénéficie de la proximité d'un arrêt de bus.

**Commodités à quelques minutes à pied de l'immeuble :**

- Arrêt de bus (80 mètres)

- Piscine (5 minutes)

- Médiathèque, école primaire (7 minutes)

- Patinoire (8 minutes)

- Les commerces de la place de l'hôtel de ville de Sierre (10 minutes)

- Gare de Sierre et HES (10 minutes)

**La distribution de ce bien est la suivante :**

Entrée / penderie et étagères encastrées

Beau mur avec grand miroir fixe

Grande cuisine design ouverte avec four, lave-vaisselle et nombreux rangements

Espace repas avec belle table proposant des rangements intégrés

Grand dressing boisé avec bibliothèque séparant l'entrée et l'espace principal (armoires des deux côtés avec portes coulissantes)

Meuble télévision et rangements

Grand espace séjour et chambre aménageable selon désir (possibilité de poser un rideau pour rendre intime le coin lit, possibilité d'aménager un coin bureau)

Spacieuse salle d'eau / douche avec lave-linge

**Ce studio offre les commodités suivantes :**

Place de parc extérieure privative

Cave

**Particularités :**

Spacieux et très lumineux

Nombreux rangements

Revêtement sols carrelage et parquet

Chauffage distribution radiateurs

Loué entièrement meublé et agencé

**Disponibilité** : 15 juillet 2025

**Loyer net mensuel** : CHF 1'000.-

**Charges forfaitaires mensuelles**: CHF 150.-

**Loyer brut mensuel** : CHF 1'150.-

Pour visites : Monsieur Metsue, 077 257 71 83