6.5 Locali

Proponiamo in vendita un elegante casa unifamiliare immersa nel verde, circondata da un generoso giardino pianeggiante, perfettamente esposto al sole durante tutta la giornata e con potenziale edificatorio.

La proprietà si trova in una delle zone più ambite del Ticino, nel prestigioso comune di Collina d'Oro, frazione di Gentilino. A pochi chilometri si trova la rinomata TASIS – The American School in Switzerland, una delle scuole internazionali più apprezzate in Europa.

Costruita nel 1995, la casa è stata oggetto di aggiornamenti nel tempo: la caldaia è stata sostituita nel 2013 e nel 2003 è stata aggiunta una pratica tettoia esterna con spazio per 2-3 auto. Completano la dotazione esterna due ulteriori posteggi scoperti e la possibilità di parcheggiare anche sul vialetto d'ingresso.

L'abitazione si sviluppa su due piani collegati da una scala interna:

Piano terra: ingresso con guardaroba, bagno ospiti, ampio e luminoso soggiorno con camino, zona pranzo e cucina open space. Da qui si accede alla terrazza e al giardino, ideale per momenti di relax o convivialità. Su richiesta al comune può essere installata una piscina esterna.
Piano superiore: tre camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio, bagno en suite e balcone. Le altre due camere, di cui una con balcone, condividono un secondo bagno.
È presente anche un solaio.

Piano interrato: locale tecnico/lavanderia, cantina, rifugio, un comodo ufficio con ingresso indipendente, una camera da letto e un bagno – una soluzione perfetta per ospiti o personale di servizio.

Il grande giardino pianeggiante offre la possibilità di realizzare una piscina.

La proprietà può inoltre essere acquistata come residenza secondaria per vacanze.

Contattateci subito per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto!