3.5 Locali, 51 m², 1. piano

A saisir : appartement pour 4 à 6 personnes idéalement situé à 130 m des remontées

Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région.

Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres).
Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes.

L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale.

Cet appartement pour 4 à 6 personnes avec balcon est situé dans un immeuble idéalement situé à deux minutes à pied de toutes les facilités : magasins, restaurants, remontées mécaniques...  

Il est distribué comme suit :

• Hall d'entrée
• Séjour avec plafond lambrissé et accès au balcon
• Coin à manger
• Alcôve avec lit double
• Cuisine avec placards
• Chambre avec lit double
• Salle d'eau avec bain et lavabo
• WC séparé
• Agréable balcon (13,5 m2)
• Réduit de rangement (env. 1.5 m²)
• Local à skis commun 

Particularités

Les travaux suivants viennent d'être réalisés (2025):

• Rénovation de la toiture
• Mise au norme des balcons
• Peinture de la façade de l'immeuble

Charges PPE : CHF3'240/an

Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien rare à Grimentz




Zu haben: Wohnung für 4 bis 6 Personen in idealer Lage, 130 m von den Skiliften entfernt

Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisons sowie die meisten Sonnenstunden in der Region.

Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern).
Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt.

Im Sommer gibt es 490 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten.

Diese Wohnung für 4 bis 6 Personen mit Balkon befindet sich in einem Gebäude in idealer Lage, zwei Minuten zu Fuß von allen Einrichtungen entfernt: Geschäfte, Restaurants, Skilifte...  

Es ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangshalle
• Wohnzimmer mit holzgetäfelter Decke und Zugang zum Balkon
• Essecke
• Alkoven mit Doppelbett
• Küche mit Schränken
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Badezimmer mit Bad und Waschbecken
• Separates WC
• Gemütlicher Balkon (13,5 m2)
• Aufbewahrungsraum (ca. 1.5 m²)
• Gemeinsamer Skiraum 

Besonderheiten

Die folgenden Arbeiten wurden gerade erst durchgeführt (2025):

• Dachrenovierung
• Normalisierung der Balkone
• Anstrich der Gebäudefassade

Eigentumsgebühren: CHF3'240/Jahr

Ich würde mich freuen, Ihnen diese seltene Immobilie...