7.5 Locali, 265 m²

Eine Exklusivität von Edelweiss Swiss Immo
Diese schöne Eigenschaft liegt in Muraz-Collombey, im Wallis, in einer wunderschönen Umgebung und einem angenehmen Klima. Die Skistationen und der Genfersee sind etwa 20 Minuten entfernt. Die nächstgelegenen Städte sind Monthey und Aigle, fünf Minuten entfernt, dann Montreux und Martigny und Sion und Lausanne.
Diese schöne und geräumige Einzelvilla mit 5,5 Zimmern im "zeitgenössischen" Stil wird ideal durch einen Anbau mit Ausstattung und Garage/Werkstatt auf einem Grundstück von 980m2 ergänzt. Diese Eigenschaft befindet sich in einer Wohngegend, die für ihre Ruhe und Stille bekannt ist, in der Nähe von Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, der Autobahn und allen Annehmlichkeiten. An diesem Ort, an dem es sich gut leben lässt, wacht man noch regelmäßig vom Gesang der Vögel auf
Im Erdgeschoss besteht sie aus einem Eingangsbereich mit integrierten Schränken, der direkt zur Waschküche mit Waschmaschine, zur Dusche und zu einem ersten Zimmer im Erdgeschoss führt. Dann betreten wir die gemeinsamen Wohnbereiche mit der geräumigen und zentralen Esszimmer mit Kamin, dem hellen Wohnzimmer und der offenen, perfekt ausgestatteten Küche mit großem Keller und direktem Zugang zu den überdachten und offenen Terrassen mit Pool. Die großzügige überdachte Terrasse ist mit einem Pizzaofen ausgestattet, um angenehme Momente zu teilen. Die offene Terrasse führt zu einem schönen Pool, Zierbäumen und einer gepflegten Rasenfläche, einem schönen Spielplatz für Kinder.
Die Treppe, eine Metall-Holz-Konstruktion, ist ein Unikat, von einem regionalen Handwerker maßgefertigt. Sie schmückt die Wohnbereiche mit Charakter und Originalität.
Wenn man die Treppe hinaufgeht, kommt man in den Entspannungs- und Lesebereich der Villa, in einer warmen und angenehmen Atmosphäre mit einer prächtigen sichtbaren Dachkonstruktion in der gesamten Etage. Dieser Bereich führt zu zwei schönen Zimmern, zum Elternschlafzimmer (mit Ankleide) und seiner privaten Terrasse sowie zum Badezimmer in der Etage mit Dusche und Badewanne. (Bruttogeschossfläche der Villa: ca. 230 m2)
Man gelangt zum Anbau (über die überdachte Terrasse), der wie folgt aufgeteilt ist:
-Eine große Garage mit Werkstatt im hinteren Bereich und einem separaten WC
-Drei schöne, ausgestattete Räume, die derzeit als Büro, Lager und professionelle Küche dienen
-Ein großzügiger, voll ausgestatteter Keller
-Ein Weinkeller mit Erdboden
-Ein Technikraum
Der Anbau hat ein großes Potenzial. (Bruttogeschossfläche des Anbaus: ca. 142 m2)
Die gesamte Eigenschaft wird durch eine Wärmepumpe beheizt. Die Klimaanlage wurde in allen Zimmern und Wohnbereichen installiert. Die Stromerzeugung wird durch eine große, neuere Photovoltaikanlage auf dem Dach sichergestellt, die die Kosten drastisch reduziert.
Sie haben verstanden, die Eigentümer haben eine wunderschöne, hochwertige Konstruktion realisiert, die sich nicht nur durch ihren Stil und ihre gut angeordneten Materialien auszeichnet, sondern auch durch eine praktische Konzeption und alle Ausstattungen, die sie umfasst: Garage, überdachte und externe Parkplätze, Lademöglichkeiten, obere Terrasse, die bereit ist, Ihren Whirlpool zu empfangen usw.
Verfügbarkeit: sofort
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