4.5 Locali, 164 m², 3. piano

Très bel attique lumineux profitant d'un joli cachet et d'une vue dégagée et imprenable sur le Mont-Blanc et les Dents du Midi

Offrant une belle surface de 164 m2, il est agencé comme suit :

- Un grand hall d'entrée (avec vélux) et arrivée ascenseur
- Un splendide séjour profitant d'une double hauteur sous plafond
- Une cuisine ouverte cumulant plus de 65 m2 avec le séjour
- Un beau balcon-terrasse
- Une mezzanine de 20 m2
- Une suite parentale avec sa salle de bains (douche, baignoire, wc, double vasque)
- Deux chambres
- Une salle de douche avec wc

Stationnement :

- Un parking extérieur

Situé au coeur du village, à 10 minutes de Rolle et Aubonne, l'appartement occupe tout le dernier étage d'un petit immeuble, sans vis-à-vis et à proximité immédiate des commodités.

Caractéristiques :

- Ascenseur dans l'appartement
- Espace lave-linge / sèche-linge dans l'appartement.
- Gimel se trouve à 10 min de la sortie d'autoroute Rolle ou Aubonne et des centres commerciaux.
- Commodités du village : Un Denner, la banque Raiffeisen, la poste, un café-restaurant, un hôtel, un tea-room/boulangerie, une pharmacie et cabinets de médecins. Garderie, écoles enfantine et primaire
- Arrêt de bus à quelques mètres pour la gare d'Aubonne, Rolle et Allaman : 15 minutes ; Morges: 20 minutes.

La Raiffeisen à Gimel propose, avec ce bien, une hypothèque de CHF 455'000.- au taux d'intérêt à 1,2 % jusqu'en 2031 !
Charges en 2024 : 1000 CHF /mois (inclus entretien général, ascenseur appartement, chauffage gaz, eau et fonds de rénovation)