2.5 Locali, 67 m², 1. piano

Per sofort oder nach Vereinbarung verkaufen wir eine neue,schöne und helle 2.5 Zimmerwohnung mit ca. 67m2 im 1.OG im Fanenrietstrasse 7 in 7320 Sargans.

Lage:

Die Lage der Wohnung ist optimal gelegen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto sehr gut erreichbar.

Wohnung:

Die Wohnung, welche im Jahr 2022 erbaut wurde, ist bequem über den Personenlift erreichbar, verfügt über ein Schlafzimmer, einen Wohn-/Essbereich, eine top Küche sowie eine schöne und grosse Nasszelle mit Badewanne und Regendusche.

Der Boden im Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich sowie in der Küche ist mit einem sehr schönen Parkettboden ausgestattet. Im Badezimmer sind schöne, grosse Platten verlegt worden.

Im Eingangsbereich steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, welcher optimal als Garderobe etc. genutzt werden kann.

In der Wohnung neben dem Abstellraum ist eine eigene Waschmaschine und Tumbler vorhanden, damit Sie ihre Wäsche bequem in der Wohnung waschen können.

Die Rollläden im Schlafzimmer, Wohnzimmer etc. sind ganz einfach elektrisch zu bedienen.

Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung, was für ein wohliges Klima sorgt.

Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer neuen Wärmepumpe.

Die grosszügige und gut eingerichtete Küche bietet viel Stauraum und ist mit einer Spülmaschine, einem grossen Kühlschrank mit 2 Tiefkühlfächern, einem Induktionskochfeld sowie einem Backofen/Steamer ausgestattet. Die Küchenabdeckung wurde mit einem schönen und hochwertigen Stein ausgeführt.

Im Untergeschoss steht ein Trocknungsraum zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Auf dem grosszügigen Balkon kann die schöne Aussicht in Richtung der umliegenden Berge in vollen Zügen genossen werden.

Ein grosszügiges Kellerabteil inkl. Steckdose (7.8m2) steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Dieses ist mit festen Wänden abgetrennt.

Für die Fahrräder steht Ihnen ein Fahrradraum zur Mitbenützung zur Verfügung.

Ein Tiefgaragenplatz für Ihr Auto kann für CHF 35'000.- dazugekauft werden. Von der Tiefgarage aus erreichen Sie die Wohnung bequem über den vorhandenen Personenlift.

Im Aussenbereich ist ein schöner Spielplatz angelegt. Weiter steht eine kleine Turnhalle mit angrenzender Küche zur Verfügung, welche genutzt oder für Feste wie Geburtstage etc. gemietet und reserviert werden können. Gerne zeige und erkläre ich Ihnen alles vor Ort bei der Besichtigung.

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme und eine Besichtigung vor Ort.

Auch bei einer möglichen Finanzierung können wir Sie sehr gerne beraten.