5.5 Locali, 166 m²

Située dans le pittoresque village de Sévaz, cette élégante villa individuelle de 166 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité des commodités.

La maison bénéficie d'un jardin privatif sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute sécurité.

Parmi ses nombreux atouts, le taux d’impôt communal attractif de 0.5 % confère un avantage fiscal non négligeable, faisant de cette commune un lieu de vie intéressant pour les contribuables.

Parfaite pour une famille ou un couple recherchant un environnement paisible, cette propriété constitue un véritable havre de paix, à seulement quelques minutes des centres urbains de Payerne et Estavayer-le-Lac, tout en profitant d’un cadre rural préservé.

Rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée spacieux et accueillant
- Cuisine habitable, fonctionnelle et lumineuse
- Vaste séjour avec coin salle à manger chaleureux, agrémenté d'une cheminée
- Chambre ou salle de jeux polyvalente
- WC visiteurs
- Salle d'eau équipée d’une douche
- Economat avec possibilité d'installation d'une colonne de lavage
- Garage fermé avec accès direct au local technique

1er étage :

- Trois grandes chambres
- WC séparé
- Salle de bain avec baignoire

Les atouts de cette maison :

- Espace extérieur généreux à usage exclusif
- Grenier duplex spacieux disponible ainsi qu'une grande cave
- 2 à 3 places de parc comprises dans le prix de location

Informations pratiques :

- Loyer mensuel : CHF 2'790.- (hors charges)
- Charges à régler directement par le locataire (chauffage, électricité, eau, etc.)
- Entretien des extérieurs au choix : réalisé par le locataire ou par un paysagiste moyennant un forfait annuel

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